溪麓南郡昆明溪麓南郡楼盘详情-在售户型-周边配套-容积率-小区环境

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溪麓南郡

溪麓南郡所处的昆明市是一座充满活力和魅力的城市。这里气候宜人，四季如春，被誉为春城。昆明有着丰富多样的文化底蕴和悠久历史，拥有众多的名胜古迹和自然景观，吸引着来自世界各地的游客。这座城市还有丰富的美食文化，让人们可以品尝到各种美味

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溪麓南郡是一个坐落于昆明市区东南部的高档住宅社区。这个社区的优势在于其位置，它位于昆明市的“腹地”，拥有优越的地理位置和舒适的生活环境。这个社区依山傍水，环境优美，景色宜人，是人们闲暇时放松身心的理想之地。距离城市中心只有十余公里。同时，这个社区紧邻溪麓森林公园，让人们可以享受到大自然的清新气息，远离城市的喧嚣和尘嚣。

项目基本信息

【项目名称】：溪麓南郡

【总占地】：426亩

【建筑类型】：高层、洋房、别墅（双拼、联排、独栋）

【交房时间】：现房

【产权年限】：70年

【交付标准】：毛坯/精装

【容积率】：1.22

【绿化率】：46%

【车位配比】：1：0.52

【物业费】：物业费mini洋房1.2/平/月，高层1.65元/平/月，花园洋房1.95元/平/月，阔景洋房2.4/平/月，一期别墅3.8元/平/月，二期别墅4.5元/平/月。

区域图

项目配套

【交通】：四横四纵立体交通(四横是二环、三环、铂金大道、沣源路，四纵是龙泉路、北京路、昆曲路、穿金路)，公交可到达北市区公交车场、市区中心，离地铁2号线2.5公里。

【学校】：北大博雅实验中学(高中)、东北师范大学盘龙实验学校(公立)、金实小学(公立)、海贝中英文学校幼儿园-小学(私立)、昆10中11中等

【商业】：项目拥有1万平方米的商业、周边商圈（北辰财富中心、云南印象、昆明广场等）

【医院】：云南印象社区医院、五三三医院、盘龙区人民医院、甘美医院等

【公园】：世博园、植物园、瀑布公园、金殿公园、野生动物园等，以及源清水库和金殿水库。

南郡的建筑设计具有浓郁的地方特色，建筑物外观采用了传统的中式建筑风格，造型优美，整体形象高雅大气。园林设计也是别具一格，花园、水系、昆明特色石林等元素巧妙地融合在一起，构成了一个极具观赏性和功能性的自然景观。在这里生活，每天都可以享受到花开花落、鸟语花香的美好时光。还注重社区的安全管理，引入了高科技智能安保系统，24小时不间断监控社区内的各个角落，保障居民们的安全和隐私。

在售户型

【高层户型】：127㎡（精装）、189㎡、187㎡、389㎡（毛坯）

均价：9500/㎡

【阔景洋房】：112㎡、144㎡、230㎡

均价：12500/㎡

【花园洋房】：180㎡、259㎡、340㎡

均价：12500/㎡

花园面积80-1000㎡

【联排别墅】：318/411㎡

【双拼别墅】：378㎡

【独栋别墅】：744㎡

价格680万-1700万/套

花园面积：100㎡-500㎡

项目总结

昆明溪麓南郡是一个具有地方特色、生活便利、安全舒适的高端住宅社区。无论是优雅的建筑外观、合理的空间设计，还是宜人的自然环境和完善的生活设施，都让南郡成为昆明市一道靓丽的风景线。它将高品质的生活与自然环境完美结合，为居民提供舒适和便利的居住体验。社区内的配套设施和周边的便利条件，使居民的生活更加丰富多彩。无论是放松身心，还是享受美食和文化，都能满足人们的需求。

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