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保利和光屿湖

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1.项目介绍

保利和光屿湖C-06-01地块是由保利发展开发的一个项目，总占地面积1251亩，总建筑面积270万㎡。该地块规划了6栋高层建筑，共计1220户，拥有丰富的周边配套和便利的交通条件。本文将详细介绍该地块的优势、产品、装修标准等信息。

地块优势：

C-06-01地块位于周围规划有小学、初中、高中，临近地铁站，靠近富有收费站，便捷出行。同时，紧邻南城商业中心，配套齐全，生活便利。项目规划了59㎡至131㎡不等的多种产品，满足不同购房需求。

建筑信息：

C-06-01地块建筑类别为高层，装修标准为毛坯，产权年限为70年。物业费为2.8元/平米，容积率为3.2，绿地率达到40.3%。项目共提供1086个车位和1086个非机动车位，共计1220户，交房时间预计为2022年9月30日，预计推售时间为11月12日。

和光屿湖南部，滇池畔的生态宜居之地

2.生态环境优势

和光屿湖南部位于北区艺术核心住区，紧邻贝丘旧址公园和国立艺专公园，交通便利，配套设施齐全。项目周边约19公里的抚仙湖、捞鱼河湿地公园以及古滇两大湿地公园，充分体现了生态宜居的特点。

3.交通便捷畅通

项目距离长水国际机场60公里，高铁南站15公里，地铁、轻轨、高速公路等交通设施齐全，可快速畅通南亚、东南亚及全国各地。公交线路和水路交通也十分便利，为居民提供了多样化的出行选择。

4.配套设施完善

项目周边已建成的云南·欢乐世界、七彩云南温泉山庄、樱花谷等休闲娱乐设施，商业街和医疗教育配套设施也规划完善。此外，规划建设的大型综合性医院和多所幼儿园、小学、中学，满足了居民全龄段的教育和医疗需求、

5.成交均价

59㎡一房两厅一卫:25套 ；均价：8359/平米，区间成交价：7600-8810/平米

77㎡两房两厅一卫:100套 ；均价：8042/平米，区间成交价：7200-8523/平米

101㎡两房两厅两卫:50套 ；均价：8137/平米，区间成交价：7200-8715/平米

98㎡三房两厅两卫:25套 ；均价：8160/平米，区间成交价：7400-8611/平米

80㎡两房两厅一卫：66套；均价：8100/平米，区间成交价：7780-8440/平米

6.21地块产品鉴赏

和光屿湖南部作为昆明“南大门”的重要区域，生态环境优越，交通便捷，配套设施齐全。居民可在这里享受优美的自然风光，便利的交通网络，丰富的休闲娱乐设施，以及完善的教育医疗资源。这里不仅是一个宜居的生活居住区，也是一个理想的投资置业选择。

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