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昆明湖.湖珀

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购房决策是一门科学，因为它涉及到多方面的因素和复杂的市场变化。选择合适的购房时机至关重要，因为正确的决策可以带来巨大的收益，而错误的选择则可能导致巨大的损失，而现在的昆明楼市，正是好时机，如果您有置业计划，现在或许是个不错的时机！当然，购房决策不仅仅是基于市场走势，还需考虑个人需求和财务状况。毕竟，购房不仅是一项投资，更是为了安家立业，需要慎重考虑。

1.项目介绍

云南城投龙瑞房地产开发责任有限公司开发的项目，占地约4000亩，建筑面积约600万㎡，容积率为3.5，绿化率高达40.7%。规划户数达1227户，楼层高度在30-33层之间，物业管理费为1.98元/㎡，由云南城投物业服务有限公司提供服务。项目拥有500个车位，车位比为1:1.73，住宅产权年限为70年，层高在4.8-5.6m之间，建筑面积达10万㎡，梯户比为2T3户和1T户，为板式高层建筑。最低首付为20%，面积范围在143-183㎡，均价为13500元/㎡，总价范围在176-247万元/套。现房！即买即住，一梯一户设计。

2.交通配套：便捷出行

雨树上村的交通配套十分便利，大型交通站点距离不远，龙头街地铁站、北部汽车站地铁站和公交昆明瀑布公园136路、Z1路等线路也都在附近，为居民提供了多种出行选择。

3.商业配套：生活便利

周边商业设施齐全，母婴生活馆、日新达生活超市、昆明旭辉商业广场、茨坝农贸市场等大型商业中心就在附近，为居民提供了充足的生活便利。

4.教育配套：教育资源丰富

雨树上村周边的教育配套也非常完善，云南师范大学实验中学附属幼儿园、强兴小学等教育机构距离都很近，幼儿园、小学、初中都有齐全的选择，为孩子们的教育提供了良好的环境。

5.医疗配套：健康保障

周边医疗配套也十分完善，云南农业大学的校医院和卫生科等医疗机构都在附近，为居民提供了健康保障。总的来说，雨树上村的配套设施齐全，为居民的生活提供了便利和保障。

6.在售户型图

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