吾悦广场售楼部电话昆明晋宁吾悦广场小区环境-房价-户型-容积率-售楼处电话

搜狐焦点保山站 2024-04-20 11:06:08

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售楼部电话：0871-6333-7733【售楼中心】置业顾问：18008850130（微信同号）售楼处发布：绝不收取任何费用

晋宁吾悦广场

售楼处免费咨询热线：0871-6333-7733【售楼中心】

置业顾问：18008850130（微信同号）

【售楼线上预约处】售楼处发布：

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前一小时预约看房，以免给你带来不好的看体验

品牌介绍

新城控股1993年创立于常州，总部设于上海，已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团，自2008年开始，长期位列中国房地产行业前20强。2015年12月4日新城控股在上海证券交易所上市，股票代码为601155，成为国内首家成功由B股转A股的双上市民营房企且稳居全国第八位。

1.项目优势

吾悦公馆，所处的地块是项目里位置最好的地块，离吾悦广场仅有一路之隔，出门即可享受吾悦广场给您带来的便利。位于永乐大街、昆阳街和宝塔路、普照路、绕城高速的交汇处，连接晋宁区昆阳最主要的五条城市交通主干道，形成三横两纵的立体交通网络，直线距离滇池仅不到5公里。物业是新城物业，是新城控股旗下自己的物业公司，成立于1996年2017年全国物业服务企业排名前20强。

贷款政策

晋宁吾悦贷款政策：首套房首付20%起，二套30%起；合作银行：招行、工行、农信、富滇、农行；支持纯公积金贷款。个人公积金额度30万，两人额度50万。

层高:33层

容积率:3.55

公摊:19%

建筑密度:36.8%

单价:3900-4900

在售面积:92-1402㎡

物业费1.98

2.产品信息介绍

项目用地约400亩，总建筑面积约118万㎡，项目涵盖约13万方的大型商业购物中心(约9万㎡的自持购物中心及3万多平米的航海风情商业街)及约80万㎡高端住宅，是晋宁区唯一的城市综合体项目。吾悦广场建在在五号地块，南侧的四号地块现在在售，也是项目里面位置最好的地块。

整个项目住宅部分建筑面积约80万方，分为五期开发，总户数7210户，车位6306个，整盘容积率3.55，建筑密度36.8%，采用围合式布局，人车分离，南北通透，建成以后将成为晋宁区居住舒适度最高、位置最好、硬件设施最佳、配套最完善的高端住宅区。

3.交通便利

晋宁吾悦广场位于永乐大街、昆阳街和宝塔路、普照路、绕城高速的交汇处，连接晋宁区昆阳最主要的五条城市交通主干道，形成三横两纵的立体交通网络。项目周边交通便利，西侧、北侧均可接壤安晋高速、昆磨高速、昆玉高速、环湖南路，南侧的绕城高速也可以快速通达昆明全程，到澄江市仅20分钟；高铁南站仅约45公里，距昆明主城约55公里；距长水机场约75公里。随着昆玉一体化的发展，晋宁与昆明联系将更加紧密，晋宁区昆阳的区位价值也将更加凸显。

4.商业繁荣

晋宁吾悦广场是晋宁区唯一一个大型购物中心，项目定位为昆明南城的城市中心。建成开业后，能吸附周边庞大的消费人群，必将成为整个城市的商业中心。吾悦广场周边商业配套丰富，购物、餐饮、娱乐等各类业态齐全，为居民提供了便利的生活服务。无论是购物还是休闲娱乐，吾悦广场都将成为您的理想去处。

5.医疗，教育配套完善

项目周边3公里范围内全龄段教育覆盖，项目自带幼儿园（1号地块西南角），周边有晋宁区幼儿园，康贝尔幼儿园，昆阳一小，昆阳三小，晋宁一中，晋宁三中等多所学校供您的孩子选择。医疗配套方面，开车5分钟之内就可到达晋宁区人民医院，第三人民医院，为居民提供了便捷的就医服务。在晋宁吾悦广场，您可以享受到完善的医疗和教育资源，让您的生活更加便利和舒适。

6.户型图品鉴

主推2栋92㎡；5栋127/142㎡；6栋104㎡

梯户比：2T4户