中骏云谷小镇昆明 中骏云谷小镇房价多少|优缺点分析|最新价格|楼盘信息

中骏云谷小镇

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一项目介绍

1品牌

滇中红盘首选推荐—【中骏.云谷小镇】 美好生活就在云谷小镇 品牌价值 ：

1.强大现金流保障：中骏是一家目标很清晰，有自己开发节奏的企业，不疯狂扩张规模，追求稳健是第一，100强企业中，中骏的负债率长年控制在60%，同比其他一线开发商300%-900%负债率的情况，风险把控较强，中骏的现金流充足且发展稳健，意味着中骏所有项目在追求品质的同时永远不会出现烂尾及跳楼价，对消费者是最好的保护！

2.前瞻性的选址观：以未来决定现在，保证后期开发每一个项目的成功运作开发，快速了解国家城市开发动向，紧随政府步伐参与区域开发，从而保证每一个项目的投资都能享受政府投资红利。

2项目基本信息

【开发商】：嵩明中稷国烨房地产开发有限公司

【物业公司】：世邦泰和物业管理有限公司

【交房标准】：精装交付

【产权年限】：70年

【绿化率】：40％

【容积率】：2.5

【占地面积】：856004㎡

【物业费】：2.75元/㎡

【售价】：目前均价5700/平方米

【交房时间】：6地块：已交房

7地块：2023年12月31日

8地块东地块：2023年11月初

二配套设施

01交通配套

毗邻空港新区城市主干道—嵩昆大道（双向12车道） 一港二铁六路两轨： “一港”：昆明长水国际机场 “二铁”：沪昆客专高速铁路（渝昆铁路）和贵昆铁路两个铁路通道 “六路”：嵩昆高速路、杭瑞高速、昆明绕城高速、小龙高速、景观大道、空港大道 “两轨”：近期建设的轨道交通6号线（机场线）以及安嵩轻轨交通线（规划中）。

02医疗配套

滇中新区东区人民医院（内设1000床位）,与项目仅一路之隔，步行五分钟即可到达。

03教育配套

嵩明县实验中学、杨林镇初级中学、嵩明县第二中学等 小区内部配套：1所小学、2所幼儿园，打造12年全龄教育，引入名校资源。

04商业配套

约20万㎡集中商业、商业金街，包含风情美食、潮流服饰、咖啡书吧等，荟萃全球知名品牌商家，畅享同步世界潮流的休闲时尚。

05生活配套

打造彩虹魔谷、骏马乐园、森林硒鼓、悠光栖谷、绿叠云谷，五大主题景观，涵盖儿童、青年、老年等多种运动设施。 匠心打造五重立体园林，运用全新的园林美学，通过立体地形的营造，产生多层次、多变化、有起伏自然流畅的园林景观，通过远、中、近景观的匀称分布，将自然生态融入到生活之中，达到移步异景的园林效果。

3地块介绍

8地块

占地面积：约147亩

建筑面积：约457943.49万㎡

物业类型：普通住宅 , 临街商铺

总户数：3323户

机动车位：2611个

绿地率：41%

建筑密度：28%

容积率：3.77

物业费：2.75元/㎡

7地块

占地面积：约80313.31㎡

建筑面积：约225813.98㎡

物业类型：普通住宅 , 临街商铺

总户数：1291户

机动车位：1185个

绿地率：40%

容积率：2.02

建筑密度：23.99%

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