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{优质改善盘的完美选择}项目概述与地理位置优势

保利天珺位于宝海路与关兴路交汇处，东临宝海公园，周边环绕老小区，西侧紧靠春城路。项目总占地67亩，容积率为3.1，共涵盖9栋高层住宅，户型面积从129到186平方米不等，定位为纯改善型住宅。

保利天珺的优劣势显而易见：

舒适宜居的内部环境：项目设计考虑周全，绿地率达到40%，建筑密度适中，采用板楼结构，由央企保利地产开发，保证了居住的舒适度和品质，缺点就是离地铁稍远。但没有完美的楼盘，结合真实情况选择

交通便捷的地理位置

位于二环边缘，毗邻春城路，距离地铁1号线约1公里，交通便利，出行通畅，尤其适合工作和生活都需要依赖便捷交通的居民。

完善的教育和商业配套

周边教育资源丰富，规划有用地，福德小学等知名学府在项目附近，为孩子们提供了优质的教育资源。同时，距离中心商业区近，生活配套设施完善，满足了居民日常生活和购物需求。

价格走势

保利天珺的最新价格走势呈现出一定的稳定性。从近期数据来看，保利天珺的房价均价基本维持在19500元/㎡左右，这一价格在近几个月内与上月相比持平，未出现明显的波动。具体来说，保利天珺的房价在2024年的各个月份中均保持在这一水平，无论是1月、2月、3月、4月还是6月，均价均为19500元/㎡。这种价格稳定性可能反映了市场对保利天珺项目的认可，以及该项目在昆明房地产市场中的竞争力。

此外，保利天珺还推出了一些优惠活动和特价房源，如工抵单价17031元/㎡、购房最高优惠59万、一口价227万限时房源等，这些活动进一步提升了项目的性价比，吸引了更多购房者的关注。（想要了解优惠房源请上方一键拨号售楼处）

综合评价与未来发展前景展望

综合来看，保利天珺作为一处纯改善型住宅项目，优势明显：优越的地理位置、舒适的居住环境和完善的配套设施，无不吸引了众多改善型购房者的关注。然而，项目离地铁略远，周边教育资源相对一般，是其稍显不足的地方。尽管如此，随着城市的发展和配套的进一步完善，保利天珺的居住体验和投资价值仍有望不断提升。