中海·寰宇天下位于巫家坝核芯中轴，属于巫家坝控规中的金融中心总部基地版块，唯一头排观景官渡森林公园及中央公园（建设中），且是距离二环最近、体量最大的在售现房项目；此外还占据双主干道官渡409路（已开通）及飞虎…
中海汇德里
中海汇德里为巫家坝，见证一座大城的超强兑现力！
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每一座伟大城市，都有一个区域，代表了城市的理想和力量。
· 意境图 图源网络 ·
中央公园之于纽约，陆家嘴之于上海，金融城之于成都......
都是一座城市熠熠生辉的金质徽章
这些区域以其对精粹资源的吸引力
成为影响世界的城市新中心
两个国家级重磅新区——成都天府新区、重庆两江新区......从一纸蓝图到繁华都市的蜕变，从来都不是一蹴而就。
成都天府新区，自2010年发展至今，六大产业即电子信息、新能源、金融等，成为经济腾飞的强劲驱动力，数十家世界500强企业在此设立西部或西南地区总部。2022年，天府新区地区生产总值达4532.4亿元、居国家级新区第5位，占全省GDP的7.8%。（*内容来源：华龙网《任川渝全国政协委员联名提案 支持两江新区、天府新区打造成渝地区产业合作旗舰》）
· 成都天府新区 图源网络 ·
同样，建设近14年的重庆两江新区，已发展成为内陆开放门户、智慧之城、枢纽港。区域内聚集世界500强企业约190家，占据重庆总数50%以上。（*数据来源:两江新区官网）
· 重庆两江新区 图源网络 ·
（*内容来源：搜狐网《聚集世界500强企业190家 两江新区凭什么成为外商投资高地？》；中国网财经《32个项目签约落户四川天府新区 吸金逾987亿元》）
01 巫家坝兑现的时间性
· 意境图 图源网络 ·
纵观新区发展，普遍历经孕育、成长再到成熟的周期。
昆明以呈贡和北部山水新城为例，呈贡历经13年，房价由约4000元/㎡突破至每平万元以上；北部山水新城发展了近15年，房价由约8000元/㎡涨至约13000元/㎡；新区发展时间跨度基本在10年以上，房价往往也随着区域兑现而水涨船高。（*内容来源：网易新闻《昆明新区迅速崛起！十年均价翻倍，未来发展潜力如何？》
02 巫家坝兑现的必然性
· 巫家坝实拍图 ·
巫家坝定位为昆明未来新中芯，面向南亚东南亚的窗口。
03 巫家坝兑现的顺序性
· 巫家坝实拍图 ·
横向对比昆明西北新城、滇中新区及巫家坝。
均为近几年开发，而前两者距离主城较远，发展迟缓，而巫家坝作为主城区二环边最后一块面积最大的可开发土地，周边万达、会展等均发展醇熟，属于城市核芯的发展留白区，未来发展兑现必定独占鳌头。
04 巫家坝兑现的宏伟蓝图
巫家坝之于昆明，6年时间，变化已翻天覆地，最初的宏伟蓝图正加速兑现。
如同曾经的成都天府新区、重庆两江新区，正昂然向上、奋进勃发。
沿途穿过飞虎大道，只见宽阔的主干道两侧一幢幢现代化建筑交付兑现，CBD封面若隐若现，未来每一天，都会是巫家坝的高光时刻。
▷交通方面：片区内21条道路完成命名。官渡409路全线驶通，“三纵一横”核心路网骨架渐渐成型；
▷教育方面：今年9月，巫家坝首所学校云师大附小已正式开学；此外，云南省图书馆新馆也正式落地巫家坝，官方已发布招标公告；
▷医疗方面：巫家坝片区内首个三甲医院——官渡区人民医院已投入运营；
▷商业方面：片区内超大型购物中心龙湖天街计划明年中开业，加上已开业的海乐世界，以及邻近二环计划年底开业的万象城，商业配套日渐成熟；
▷公园方面：官渡森林公园已建成，堪称“世界第四，亚洲第一”的巫家坝中央公园，第五标段渔湾印象公园已启动施工，在建设资金保障、征地拆迁完成、具备施工作业面的前提下，将会积极推进中央公园的建设。未来将形成城市生态之脉，展现园林城市特色。
如果说巫家坝引领着昆明的时代、金融朝向，那么中海·寰宇天下则标定了巫家坝的中芯所向，全方位引领并赋能片区发展。
中海·寰宇天下位于巫家坝核芯中轴，属于巫家坝控规中的金融中心总部基地版块，唯一头排观景官渡森林公园及中央公园（建设中），且是距离二环最近、体量最大的在售现房项目；此外还占据双主干道官渡409路（已开通）及飞虎大道（建设中），相较巫家坝其他版块而言， 居住密度更低，噪音影响更低，景观资源更好，居住氛围更强，板块发展潜力更加雄厚。
· 巫家坝控规图 ·
自拿地之时，便肩负着助推区域发展的使命，一步步走来，更以超乎想象的“红盘效应”屡次席卷巫家坝。
历经四载打磨，中海·寰宇天下迎来醇熟兑现时刻，四大高潜业态，全线完美交付，正以更丰盈的配套，焕新生活新潮向。
真正的好产品，市场自有回应，已交付近4500户，昭示着大城的超级产品力。公寓产品更是创下首开劲销190套＋，当月成交半栋的红盘奇迹，一举拔得片区公寓销售榜单头筹。
兑现力即硬实力，中海·寰宇天下与城市发展同频共振，是工匠者1400多个日夜的奋进征途，是万千客户一路走来的信任支持；而今驻足，是一段从2018年至2023年的丰盈蜕变，更彰显着有担当、有情怀、有温度的央企实力。
中海寰宇天下 领跑巫家坝 领潮四周年
· 寰宇天下实拍图 ·
建面约110-143㎡臻装现房
建面约40-84㎡中芯LOFT水晶公馆
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END
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