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昆明卓越滇池晴翠
提升生活品质——卓越滇池晴翠房产市场分析
一，价格分析
根据数据显示，斗南地区的新房整体价格约为11093元/㎡。不同产品类型的价格也存在一定的差异，比如高层住宅约为11000-13500元/㎡，洋房均价约为14000元/㎡，小高层价格约为15000-20000元/㎡，合院总价约为450万/套。与周边在售项目相比，卓越滇池晴翠的产品单价相对较高，这与其高土地单价有关。虽然是毛坯交付，但却填补了该地区高端产品的空缺，具有较高的升值空间。
二。楼盘规划
卓越滇池晴翠总建筑面积约为148万平方米，共分为16个地块开发建设，共有4983套房屋。目前在售的产品主要包括高层、小高层和洋房。每个地块都根据不同的需求创造了不同的中庭空间，提供了健康的社区氛围。此外，社区内部还有豪华俱乐部、游泳池、书吧、健身房等设施，为业主提供了独特的社交场所。
三，生活环境优势
随着政策的倾斜和市政府向南移动，斗南地区的房地产市场迅速崛起。地处云南环线沿线，斗南区是新螺蛳湾国际商贸城、昆明行政中心、信息产业基地、大冲工业区等重要区域的周边，地段优越。斗南国际花卉市场已成为该地区的经济支柱，具有巨大的发展潜力。卓越滇池晴翠项目的出现填补了斗南地区高端产品的空白，为居民提供了高品质的生活环境。
03.户型介绍
从户型上看，高层建筑面积约135㎡的D以4-2户型为例，该户型为四室两厅两卫设计，不仅以135为例，㎡建筑面实现了四房的功能，保证了各功能空间的正常使用，功能性与舒适性并存。
整体格局比较方正，开间约12.8米，进深约10.1米。布局紧凑，没有浪费空间。推门，右边是一个独立空间的门廊，不仅可以存放鞋帽，还可以放置艺术装饰品，此外，还可以放袋子.外衣.钥匙串活中的小物品，如钥匙串和雨伞。既能装饰住宅，又能为居民的日常生活提供便利。
入户左侧为厨房，L厨房巧妙利用每一寸空间，洗涤区.烹饪区分区清晰，操作线无缝连接，既满足了使用空间的需要，又减少了货物往复的时间。微波炉可以放在控制台上.蒸烤箱等家用电器。
客厅和餐厅通过走廊进行软隔断。面对走廊或从走廊入口进入房间时，左右两侧分区明显，一目了然，干净清爽。室内功能区完善，四间卧室位于内侧。有些人在动区活动时，保证了静区的隐私，不受干扰。
客厅与景观阳台相连，不仅延伸了空间感，而且提高了其整体通风采光效果。三间卧室均配有凸窗，使整个室内空间透明明亮，带来高扩展空间。如果这是一个三口之家，第二个孩子还没有到来，你可以把其中一个房间改造成一个客房+收藏室，进一步提升收纳功能，
主卧空间宽敞，独立卫生间和衣帽间套房设计，位于公寓最里面，居住舒适度高，隐私保护。更值得一提的是，主卧室还有270间°独立阳台，采光更丰富，也增加了视觉面积。
作为卓越集团高端系列“晴翠系”昆明首次亮相，项目本身大面积公寓采用宽横厅设计，为家庭创造了广阔的交流空间，更多的凸窗提高了入住率，宽景阳台享受优越的自然景观。
卓越滇池晴翠作为斗南地区的明星项目，为居民提供了丰富多样的产品线，包括高层、洋房和别墅等不同类型的产品。项目规划合理，社区内部设施完善，生活环境优越，具有较高的投资价值和居住品质。随着斗南地区的不断发展壮大，卓越滇池晴翠必将成为该地区的黄金地段，吸引更多人前来置业。
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