买房定金白交了?那你一定干了这5件蠢事!

在这个高房价时代，买房定金可不是一笔小数目，所以，购房者在交付定金时，一定要做好各项工作，一旦在交付定金时干了蠢事，那么买房定金就很可能会白交！在此，小编要说的是，如果你的买房定金白交了，那你一定干了以下这5件蠢事！

1、对开发商不了解

买房时，购房者几乎把目光都集中在房子上了，就比如房子的面积大小、公摊面积，很容易忽视了开发商。要知道如果开发商口碑不好，那么其名下的房子很可能存在很多问题，所以，在交付定金前，一定要对开发商有个充分的了解。

2、收据上写的订金

许多购房者完全不会区分定金与订金，结果在交付定金时，收据上却写的是订金，要知道订金可是不具备法律责任的，一旦卖方违约了，那你可就难以维权了！所以，在写收据时，一定要注意写定金。

3、未明确退定金条件

即便购房者交了定金，但交易却不一定能够正常进行，就比如卖方的房子被查封了，所以，在签订定金合同时，购房者一定要与卖方明确退定金的条件，以免出现交易不成却不退定金的情况。

4、交定金太快

对于买房定金，你交钱容易，再想拿回来可就难了！所以，在交付买房定金时，购房者一定要谨慎谨慎再谨慎，只有确保各项事宜都无问题，你才能放心交付定金。

5、定金交太少

在房价处于上涨通道时，卖方违约的概率也就大大提高了，所以，此时你较好多交一些定金，以此来降低卖方违约的可能性，毕竟违约时，卖方可是要赔偿双倍定金的。

与购房款相比，虽然定金数额较小，但也是自己的血汗钱，如果买房定金白交了，那自己的血汗钱可就打水漂了！所以，大家在交付买房定金时，可千万别再干以上这些蠢事了。不知大家在交付买房定金时，都会注意哪些呢？