中铁建西派城樾昆明西派城小区环境-房价-户型-容积率-售楼处电话

中铁建西派城樾

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1.项目优势

这个项目位于市中心，周围环绕着6宗教育用地，教育资源丰富。同时，项目为纯住宅用地，环境清幽，适合居住。西派系臻装和双中庭大围合布局设计独特，彰显高品质生活。

绿化率高，容积率适中，整体规划和设计科学合理。项目占地33亩，共6栋楼，总户数达到548户，车位充足，共有675个。在售户型多样，包括119㎡、143㎡和203㎡，满足不同家庭需求。

价格方面，119㎡的售价在17200-18900元/㎡之间，143㎡的售价为17500-19500元/㎡，203㎡的价格待定。梯户比为2T2或2T4，装修标准为2600-2800元/㎡（待定）。产权为70年，预计2024年6月交房，交付标准为精装，物业费为3.2元/㎡。

2.医疗资源丰富

昆明市第五医院新址建设即将完成，将成为巫家坝片区最重要的医疗配套设施。按三甲医院标准建设，病床位达800个，预留直升机停机坪，满足急救需求。这一项目的建成将大大提升当地的医疗水平，为周边居民提供更便捷的医疗服务。

3.教育资源丰富

和甸营板块内规划有多个教育用地，包括幼儿园、小学、初中和高中。附近已有小学和全龄段教育学校，未来还将建设更多班级的学校，满足不同年龄段学生的教育需求。这将为当地居民提供优质的教育资源，提升整个社区的教育水平。

4.独特景观资源

项目距离中央公园仅800米，紧邻中央公园一、二标段的建设。此外，官渡森林公园也是该片区的一大景观亮点。南侧直面约5070亩的中央公园，居民可尽享宝贵的自然景观资源。未来，国际社区板块必将成为巫家坝地区的黄金地段。

5.商业繁荣

巫家坝规划打造超200万方高端商务商业区，其中龙湖天街将于2023年底开业。距离CBD核心区仅1.6公里，交通便利。商业区的建设将为当地居民提供更多的购物、餐饮和娱乐选择，成为西派城樾项目的又一重要配套设施。

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