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筑友·玺珑湾

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置业顾问：18008850130（微信同号）

售楼处发布：绝不收取任何费用

古人常说成家立业，无房何以成家？无论是对于手握几套房还是初次购房者来说，精打细算、货比三家，选出自己最为理想的房子，是买房中必然要经历的过程。而在这个过程中，买“期房”还是选择“现房”都成了购房者一个难以抉择的难题。

1.项目介绍

云南筑友房地产开发有限公司最推出的合院项目备受关注。项目位于180亩土地上，建筑面积达到223538.39㎡，容积率为1.0%，绿地率高达40%。该项目的装修状况为毛坯带电梯，产权年限为70年，已在2022年12月31日交付。此外，物业费为3.8元/㎡/月，为购房者提供了便利的居住环境。

产品价格参考

产品：合院

A户型：190㎡，产权面积约280㎡

B户型：213㎡，产权面积约310㎡

C户型：303㎡，产权面积约490㎡

价格：合院610-1500万/套

首付比例：25%起；不支持公积金制度

2.项目亮点

滇池国家旅游度假区的理想居住地点：滇池国家旅游度假区的玺珑湾地处得天独厚的地理位置，周边拥有10大公园、3所甲级医院、360度全龄段教育、5大商圈和地铁5号线接驳，是一个理想的居住地点。其中，是个极佳的生态宜居好地。

距离滇池仅800米：项目所在区域占据昆明主城区大半自然资源，对生态资源占有的稀缺度放眼昆明绝无仅有。该片区是环滇池北岸最好的自然资源，是周边所有土地资源与生态资源发生触点最多的土地。

3km内10公园：海洪湿地公园，星海半岛湿地公园，河长林公园，云南民族村，海埂公园，大自然风情园，滇池高尔夫球会，海埂大坝，五甲塘湿地公园，福保水上公园。

3.交通便捷，公交线路多样，地铁5号线延伸

在这个项目，出行十分便利。步行仅需10分钟，您就可以搭乘多条公交线路，包括Z4，106，135，k31等，让您有多样化的选择。此外，地铁5号线也是一个不错的选择，从世博园一直延伸至宝丰湿地，途径市中心各大公园和滇池度假区。最近的站点滇池卫城站步行仅需10分钟，为您的出行提供更多可能性。

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4.生活商圈

筑友·玺珑湾项目位于南市区，在项目周边5KM范围内，您可以享受到南亚风情第一城、爱琴海购物公园、公园1903购物公园、王府井奥特莱斯、万达广场等多个优质商场。无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，都能满足您的需求。周边医疗也是十分完善，拥有多家三甲医院，项目15分钟车程内有昆明同仁医院、云南省中医院、昆明市儿童医院及规划中的延安医院，昆明骨科医院等

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5.户型图品鉴

筑友玺珑湾A户型：

产权面积约280平方 地上约190平方

实得约386平方 花园约35平方左右

价格：620万左右

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筑友玺珑湾B户型：

产权面积约310平方 地上约212平方

实得约413平方 花园约40平方左右

价格：中户680万起 端户880万左右

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筑友玺珑湾C户型：

产权面积约490平方 地上约304平方

实得约607平方 花园约45平方左右

价格：1300万—1450万左右

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在选择房产时，交通便利性是一个很重要的考虑因素。这个区域的多样化交通选择，让您出行更加便捷，生活更加便利。不论是上班还是休闲，都能够满足您的需求，为您的生活增添更多的便利和舒适。选择这里，就是选择了便捷的生活方式。

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