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碧桂园龙腾世家

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1.项目卖点

对口学校

该项目位于北一环翠湖北同德旁，学位资源非常丰富，签约莲华小学本部、对口昆八中，为孩子提供了优质的教育资源。首批房源将在2022年11月交房，是一处具有品牌优势的准现房。

品牌物业

该项目的地产商为世界500强第139位、中国地产三强、全球上市公司2000强第140位的知名企业。这一优势不仅体现在品质上，更为购房者带来了信心和保障。物业服务方面，中国物业服务百强企业TOP1、中国上市服务企业TOP1的物业公司将为该项目提供一流的服务和管理。

2.项目介绍

昆明碧联房地产开发有限公司位于龙泉路与白云路交汇处，开发的高层产品包括13栋34层和14栋43层住宅，以及商铺，价格约17000/㎡和26000元/㎡。

高层产品介绍

昆明碧联房地产开发有限公司的高层产品由13栋34层和14栋43层住宅以及商铺组成。这些高层建筑的设计和规划充分考虑了居民的生活需求和舒适度，每栋楼共有3梯6户的布局，确保了居民的私密性和便利性。

价格及配套设施

该项目的住宅均价约为17000/㎡，商铺均价约为26000元/㎡。除了高品质的住宅外，该项目还设有大量绿化空间，绿地率达到41.6%，为居民提供了舒适的生活环境。此外，车位比为1：1.14，物业费为2.68元/㎡，公摊面积为18.7%，为业主提供了完善的服务和管理。

交房标准及贷款政策

根据开发商的规划，14、15栋为精装修交房，而13栋为毛坯交房。对于购房者来说，首付首套最低为20%，二套最低为45%，贷款政策相对宽松。此外，交房时间也相对较为合理，A4地块将于2022年11月交房，A3地块将于2023年5月交房。

3.项目规划：碧桂园龙腾世家项目规划占地约 156 亩，总建筑面积约 93 万㎡，其中住宅约 60 万㎡，商业约 11.2万㎡。项目分为 A1-A5 五个地块，其中 A1 地块 51 亩，A2 地块 48 亩，A3 地块 11.8 亩，A4 地块 17 亩，A5 地块 28.27 亩（配18班幼儿园）。

4.交通便捷：一环旁稀缺核心地段，距离小菜园立交地铁站1.3公里，16条公交路线环绕

5.医疗设施：周边两公里内有多家医院，其中最近的综合医院解放军总医院北比场分院距离项目直线仅673米，省妇幼保健医院.完善的医疗配套设施，如云南省第一人民医院(大型综合三级甲等)，项目内部设有社区门诊用房。

6.生态资源配套：西侧有蓝花楹网红街教场中路，周边有龟龙湖公园、莲花池公园、昆明动物园、翠湖公园、月牙潭公园。

7.生活配套：距同德购物中心仅1.5km，项目自带11.2万㎡商业配套（已签约万达影城、永辉生鲜超市）。马路斜对面是龙泉路家乐福，北侧是4万㎡的商业综合体实力花千集、东北侧是5万㎡的万彩荟购物中心，距市中心商圈3km。

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8.户型图

89㎡ 三室两厅一厨一卫

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121㎡ 三室两厅一厨两卫

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137㎡ 四室两厅一厨两卫

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★13栋（34层，3梯6户，毛坯）面积：89㎡、121㎡、137㎡

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★商铺：8-69㎡

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