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美的北京路9号

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项目地址：项目地址：昆明市 北市区 盘龙区金刀营

1.项目信息

总占地面积为52781.32㎡，建筑面积约37.1万㎡，住宅建筑面积约24.7万㎡，商业建筑面积约5000㎡。项目的容积率为5.03，建筑密度为28.54%，绿地率为39.22%。共有1355户住宅户数，每户精装标准为5000元/㎡，物业产权为70年，物业公司为美的物业“金钥匙服务”。国家一级资质物业

2.品牌介绍：美的置业，中国智慧地产引领者，创立于2004年，中国上市房企26强，连续9年入选中国房地产百强，凭借深厚的制造业根基和科技化基因，打造造5M智慧健康社区，精细化营造美好，品牌实力强买房更有保障！

3.配套优越，坐拥两大商圈，比邻小学

昆明金刀营项目位于北京路金刀营，坐落于昆明城市中轴线上，交通便利。紧邻地铁2号线金星站和北辰站，出行十分便捷。周边配套设施齐全，邻近同德广场、北辰财富中心，生活便利。同时，与明通小学、金实小学为邻，为家庭提供优质的教育资源。此外，优享市一人民医院、云南省中西医结合医院也在附近，居民的健康保障得到了充分考虑。

4.生态美景尽收眼底

项目周边环境优美，近揽盘龙江、月牙潭、龟龙湖等生态美景。居住在这里，可以尽情享受大自然的美好，呼吸清新的空气，感受大自然的恩赐。同时，项目配套设施完善，物业管理优质，为居民打造了舒适便利的居住环境。不仅可以享受到高品质的住宅体验，还能享受到便利的生活服务和丰富的生活娱乐设施。

5.社区配套：景观建筑会所都是大师设计，度假园林，东南亚风情园林，雕琢生活的悠然诗意，

社区覆盖13重智慧配套，如AI智能眼、智能梯控等，精装标准：全屋品牌精装，精筑品质感设计（德国博世、瑞士弗兰卡、杜拉维特、汉斯格雅、美的Comol）等国际知名精装品牌荟萃，划定国际生活质感

配备 25*8m 标准三泳道恒温泳池，进口设备健身房、私宴.红酒雪茄茶艺室等

6.户型图品鉴

建面约 143-203㎡ 墅境大平层 火热销售中

A環悦：建面约142 m四房两厅两卫

宽景阔绰四房，餐客厅一体化通透布局

北向约 9.4m全景采光面，悦赏满园风光

主卧套房臻配卫生间、衣帽间，尽享尊崇

多功能房可定制为书房、影音室、花房等

B揽韵：建面约 178㎡ 四房两厅三卫

宽景阔奢四房，餐客厅一体化通透布局

南向约 10.4m全景采光面，瞰无边阔景

奢雅主卧，臻配独立衣帽间、卫生间、浴缸

大面宽阳光客厅，格局方正，尽显尊崇

C观境：建面约 199㎡ 四房两厅三卫双套房

北向揽景阳台，阔景视野，尽纳阳光清风

南向约 11.3m全景采光面，270°环幕视野

奢雅主卧，臻配独立衣帽间、卫生间、浴缸

次卧配置独立卫浴，衣柜区，尽显尊崇

D观境：建面约197㎡ 四房两厅三卫双套房

南向约 11.3m 全景采光面，270°环幕视野

北向揽景阳台，阔景视野，尽纳阳光清风

奢雅主卧，臻配衣帽间、卫生间、浴缸

次卧配置独立卫浴、衣柜区，尽显尊崇

多功能房可随心定制为书房、影音室等

毛坯住宅86㎡、104㎡、115㎡、137㎡开售（现房）

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