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金茂府

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项目概况

昆明金茂府位于昆明市西山区环城南路大悦城旁，占地约88亩，建筑面积约42.5万平方米，规划1858户高层住宅。预计2024年12月30日交房，产权年限为70年。项目地理位置优越，交通便利，毗邻昆明火车站，周边交通路网发达，公交和地铁便捷，为居民提供便利的出行条件。

配套设施

昆明金茂府与大悦城仅一街之隔，周边商业资源丰富，包括云纺商业区、南屏街商圈、恒隆商圈等，购物、娱乐和餐饮选择多样。教育方面，项目周边有多所知名学府，如书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学，为业主子女提供优质教育资源。医疗配套完善，附近有昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多家三甲医院，为业主提供全方位的健康保障。

项目规划与设计

昆明金茂府的建筑设计独具匠心，项目地块方正，围合式布局，形成约10000平方米的中庭景观。南北两大府门相互呼应，南北楼王为轴心，左右建筑中轴对称排布，营造出豪宅的尊崇感和仪式感。建筑外立面采用“曲面屏”设计理念，通过单双曲面铝板的应用，打造出独特的未来科技风格，展现出项目的现代化与高端定位。

昆明金茂府作为昆明市西山区南一环核芯区域的高端住宅项目，不仅地理位置优越，交通便捷，而且周边商业、教育、医疗等配套资源丰富，生活便利度高。其独特的建筑设计理念和豪华的中庭景观使其成为昆明市的地标性建筑。未来，随着项目的完工和居民的入住，昆明金茂府必将成为昆明高端生活的新典范。

园林景观的魅力与设计理念

奥雅设计以昆明的独特自然山水为灵感，精心打造了金茂府的园林景观。这些景观不仅是简单的绿化装饰，更是一种艺术的延伸，通过植被的搭配与水景的布置，营造出宁静、和谐的居住环境。无论是步入庭院还是眺望远山，居民都能在繁忙的城市生活中找到片刻的宁静与放松。

精装入户大堂与架空层泛会所的生活体验

金茂府不仅仅是一个居住空间，更是一个充满多元化生活体验的社区。精装入户大堂设计明亮通透，视野开阔，为每一位居民提供了宾至如归的感受。而架空层的泛会所则包括景观会客、私宴厅和艺术书吧等多样化空间，不仅满足了社交和休闲的需求，更加强了社区的凝聚力与活力。

科技住宅与绿金科技系统的智能化生活

金茂府引入金茂独有的12大绿金科技系统，结合昆明特有的气候特点，为居民打造了智慧人居与健康生活的理想环境。例如，采用瑞士吉博力同层排水系统和LOW-E中空超白钢化玻璃，有效隔离排水噪音和紫外线，提升了居住质量，营造出安静舒适的居住空间。

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