2024昆明房价最低的地方在哪里-科普一下
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昆明房价最低的地方在空港经济区。整个昆明最便宜的房子，空港经济区也有。这个区域的价格相对来说是整个昆明最低的，基本上单价在 5000 到 7000 左右，具体要看哪一个楼盘。因为整个这一区域有昆明最便宜的房子，5000 多、6000 多的价格，但顾名思义，最便宜的房子肯定也是相对来说最偏远的地方，可能它的配套相对来说也是最落后的。如果是投资，可能需要等待的周期也是最久的。但确实是最便宜，可能五六十万就可以买一个三房。在昆明五六十万买一个三房，确实挺稀缺的，因为昆明的城市均价也在一万多了。
目前整个昆明房价最低的地方，像空港经济区，有些楼盘的房价已经降到了 4000 多的单价，甚至有些特殊的楼层可以去到 3900 多的价格。那首付算下来也就是十来万。除此之外，像空港经济区的其他地区，目前正常房价都是在 6000 出头到一万左右的价格。像最贵的某些特定片区，目前价格也是在一万多左右，个别特殊的小区房价可能去到了一万二到一万五，但这种是属于特例。那除此之外，像空港经济区这边的房子，前几年都是卖到七八千，现在五六千随便可以挑。
而且特殊楼层，特殊房源，现在已经有 4000 多的单价。当然，整个价格这么低的原因，最主要还是整个片区没有相对应的配套和设施，没有办法吸引过来居住，所以这个地方的房子价格不断下降。另外一个因素就是 2022 年，整个昆明很多开发商的资金链非常紧张，所以出现了很多开发商房价打六折这样出售。像空港经济区某些楼盘，以前高价时候卖到七八千，基本上没有低于这个价格的，那现在四五千的价格都有了。
像这种价格特别低的区域，除非你自己是有实际的住房需求，比如说在附近工作，或者说小孩在附近上学，那买一套房子是没有关系。那如果说你是想在昆明这边养老，虽然说这些区域的房价非常低，像空港经济区价格 4000 多，看起来非常便宜，而且它那边的卖点可能是靠近机场交通便利等，但实际上，我们住进去的时候就会发现，第一个相对应的配套是没有的，比如说医疗，或者是菜市场，那这些老人家生活最基本的需求是没有办法去满足的。
所以在昆明这边买房，不能单单地去看它的价格，有些价格特别便宜的地区不一定就适合你，包括有些人想着这些这么便宜的价格，趁低价去买一套入手，等后期涨价。如果说有这种想法的话，也是非常不正确的，因为这个地方价格便宜，并不是因为它的价值没有被挖掘出来，根本原因是它根本就没有价值，不要说等五年十年了，哪怕等 20 年，这个地方的发展也是非常有限的。换句话来说，如果说这些地方发展起来了，可能你老家县城也发展起来了，那为什么不去县城买，对不对？哈哈哈。
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