昆明招商珑雍府现在还值不值得买-一文读懂招商珑雍府优劣势-项目详情

招商珑雍府

古人常说成家立业，无房何以成家？无论是对于手握几套房还是初次购房者来说，精打细算、货比三家，选出自己最为理想的房子，是买房中必然要经历的过程。而在这个过程中，买“期房”还是选择“现房”都成了购房者一个难以抉择的难题。

万亿央企 | 核心双轴 | 超高得房率 | 实景准现房

项目地处巫家坝国际社区-联丰路，紧邻官渡森林公园。巫家坝、关上核心双轴区域，既可享受当下醇熟生活配套，又可享受巫家坝未来发展红利

品牌介绍

百年招商局背书，万亿央企护航

百年招商局，总资产总利润位列央企第1（数据来源：招商局集团官网），强大实力保障。招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块，“三道红线”零踩线，抗风险能力过硬，护航安心置业。目前已深耕全国超110个城市和地区，开发精品项目超620个。入滇十一载，落子11盘，多个项目做到提前1-7个月交房，交房即交证。

1.项目概述

近日，招商地产推出的一处高品质住宅项目备受关注。该项目占地30.54亩，建面10.4万方，容积率为3.8，绿地率达到30%。共有5栋住宅，总户数达到644户，车位充足，共有609个。在售面积段包括95㎡、99㎡、120㎡、130㎡、143㎡，满足不同家庭需求。梯户比为2T3、2T5、2T6，总层高在26-33层之间，交付标准为毛坯交付。物业公司为招商积余，物业费为3.2元，交房时间预计在2024年3月，目前已开始实景准现房发售。

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2.维交通路网

交通便利，规划6条地铁线路，距离已开通的4号线和甸营站600米，方便居民出行。巫家坝周边有二环南路、汕昆高速、彩云北路、雨龙路等主要道路，交通便利。

3.绿色生态

环境优美，巫家坝中央公园是国际级生态绿肺，距离一标段600米，已建成的官渡森林公园也在500米范围内。居民可以尽情享受清新的空气和绿色的环境。

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4.医疗资源

规划建设1家三甲医院，官渡区人民医院已投入使用，还有2家区级综合医院以及20+中小型医院及社区服务中心。居民的医疗需求可以得到充分满足。

5.教育资源

巫家坝共规划47所学校，涵盖幼小初高全龄教育链，幼儿园已开学4所、小学师大附小国贸小学已开学，距离关上实验学校约1.5公里。居民可以享受到优质的教育资源。

6.商业发展蓬勃

巫家坝规划打造超200万方高端商务商业区，包括多个商业购物中心、免税购物中心及商业步行街，10万方的龙湖天街预计2024年6月开业。项目周边有海乐世界商圈、世纪金源商圈等商业区域，生活便利。

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【必买理由1】

纯板式格局 南北通透 户户均享2-3个景观面

室室全明，多面宽朝南，捍卫最大采光权。户户均约6-9m宽景阳台，2-3个景观面，将窗外景致定制成私人装饰；套房式主卧，阔尺开间、奢华空间容纳生活的点滴，尽享独立私谧。

【必买理由2】

多元功能泛会所，让架空层不再”架空“

臻配五点半学堂/儿童活动、休闲会客/健身运动、休闲棋牌、社区大堂书吧等全龄乐享架空层泛会所，打造亦游亦玩配套功能型社区。

【必买理由6】

四大社群版块，让更好的生活在房子之外

建立【招友记】社群，包含i悦动、乐活范、艺术家、出趣野四大社群版块内容，通过优质的场域和平台，全龄段覆盖业主在房子之外的生活，不断提升业主的居住幸福指数。

7.户型图品鉴

一个户型，四种可能

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刚刚步入婚姻殿堂的二人世界

不用考虑宝宝房和父母房

那么可将次卧①与主卧连通

打造为步入式衣帽间，满足太太的精致梦想

次卧②改造为两人共同的书房

随心规划，享N倍幸福

客厅、次卧③连通，打造大横厅

满足二人世界和好友相聚的欢乐时光

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可将客厅阳台空间隔出一块

打造为儿童房＋儿童活动区

给宝贝一个自由挥洒天真的广阔天地

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即便是二胎来临

亦可将次卧①改为二孩房

与主卧一墙之隔，便于照顾小孩生活

两个宝贝都有属于自己的专属空间

也能从小培养独立自主的个性

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如果父母老了，想搬过来一起居住

亦可将次卧②改造为老人房

让父母儿孙绕膝享天伦之乐

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