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碧桂园翠湖云顶

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1.环区位优势和未来升值潜力

翠湖云顶项目位于昆明的一环，具有明显的区位优势和空间优势。周边配套设施完善，生活便利。一环可开发土地资源有限，因此翠湖云顶项目未来的升值潜力巨大。投资者可以考虑长期持有，获得可观的回报。

高品质建筑和优质生活

翠湖云顶项目以高品质的建筑和生活环境而著称。项目采用优质建筑材料，注重细节设计，为业主提供舒适宜居的居住环境。同时，周边配套设施完善，生活便利。居住在翠湖云顶，不仅可以享受高品质的生活，还能感受到自然与现代的完美结合。

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翠湖云顶与翠湖直线距离仅750米左右，周边还有圆通山.篆塘法制公园.金碧公园.西华园等公园环绕，景观设施丰富

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2.价格分析

翠湖云顶的具体价格为2.1-2.8万，但周边新房翠湖一品和宜城春城九号将成为竞争对手。翠湖一品均价约2.9万元/㎡，毛坯交付；春城九号均价约2.2万元/㎡，装修交付。三个项目都在同一环节，周围资源配套设施优质。

3.项目规划

翠湖云顶项目总用地面积约43亩，包括13亩绿化景观用地和3.25亩零星用地。根据最新规划，容积率为4.5，建筑密度为32.07%，计划建设3栋住宅楼和1栋商业配套楼。1#住宅楼高20层，2#住宅楼高14层，3#住宅楼高20层，底部1-2层设有商业和公共配套服务用房，地块整体设置2层地下室。

项目首推户型建面约133㎡至143㎡，均为四房设计，满足二胎家庭和养老家庭的生活需求。户型设计合理，功能分区清晰，动静分区明显，有效减少了家庭活动的相互干扰。所有户型均带双阳台，室内通风采光良好。

4.项目配套

周边配套丰富，让您生活无忧

优质教育资源

周边教育资源丰富，包括大观小学、先锋小学、春城小学等优质教育资源，同时昆明理工大学、云南大学等大学也在项目附近。无论是小学还是大学，都能为孩子的教育提供良好的环境。

健康医疗保障

南侧为昆明医科大学第一附属医院，周边医疗资源丰富，昆华医院、市儿童医院等12家三甲医院总部涵盖各类专业医院，为业主的健康提供了可观的保障。无论是日常保健还是突发疾病，都能得到及时有效的治疗。

交通便捷

地铁：本项目属于地铁物业。已通车的地铁3号线和正在建设中的地铁1号线西北延伸线均在项目附近。业主可步行约300米到达潘家湾地铁站，地铁3号线可快速换乘地铁1号线.2号线.地铁5号线。

便利商业娱乐场所

南屏街商圈王府井百货公司、家乐福、顺城购物中心等商业设施齐全，同时小西门商圈、沃尔玛、恒隆广场等城市商圈环绕，能充分满足业主日常购物需求和休闲娱乐需求。无论是购物还是娱乐，都能满足一站式需求。

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周边配套设施丰富，包括优质教育资源、健康医疗保障、便利商业娱乐场所等，让您的生活更加便利无忧。选择在这样一个环境优越的地方购房，不仅能享受高品质生活，也能为自己和家人的未来提供更好的保障。

5.户型图品鉴

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客厅与次卧连接约6.93米景观阳台，观景.晾晒互不干扰。

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