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山海湾金澜锦翠

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城市中心品质生活

山海湾金澜锦翠是由国企康旅集团开发的项目，延续了山海湾系列的品质。项目位于城市中心地段，周边配套齐全，包括立体交通配套、4大公园、6大商圈环绕、三甲医院护航、教育配套提前兑现等。该项目提供全生命周期户型和改造空间大，其中百平四房是一大亮点。此外，它还是昆明首个亲子优教社区，为购房者提供了更多的选择。

规划与交房时间

开发商康旅集团的项目包括山海湾、山海湾8号、山海湾·晶都、RCEP智慧服务小镇等，享有良好的口碑和信誉。山海湾金澜锦翠占地39.5亩，共有5栋住宅，总户数达到1076户。绿地率达到40%，车位配比为1:1.2，共有1328个车位。项目提供的户型面积从81㎡到131㎡不等，满足了不同购房者的需求。梯户比为4梯8户，得房率高达90%，物业费为2.75元/㎡，装修标准为2000元。该项目的交付标准为首开的4栋5栋为毛坯交付，后续开盘的1、2、3栋为精装修交付。交房时间分别为4、5栋在2024年12月交付，1、2、3栋在2025年6月交付。这些信息为购房者提供了清晰的预期，让他们能够更好地规划购房计划。

项目地理位置优越

山海湾金澜锦翠位于城市中心地段，周边配套齐全，包括立体交通配套、4大公园、6大商圈环绕、三甲医院护航、教育配套提前兑现等。这意味着，居民无论是出行、休闲还是就医教育等方面都能得到便利。该项目的地理位置优越，未来发展潜力巨大，是一个理想的居住区域。距离昆明高铁站仅3公里，同时靠近地铁1号线福德站和地铁6号线菊华站。一环五干道和多条公交线路也贯穿周边区域，为居民的出行提供了便利。项目周边拥有多所优质的教育资源，包括幼儿园、小学和实验学校等。官渡区配建的42班小学和18班幼儿园已封顶，即将在今年9月份开学。此外，福德小学、关二小、关一小等学校也在项目周边，为孩子们的教育提供了多样选择。

户型图

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山海湾金澜锦翠项目地处城市中心地段，周边配套齐全，为居民提供了便利的生活条件。项目本身拥有完善的规划和优质的开发商背景，为购房者带来了更多的选择和信心。这里的地理位置优越，未来发展潜力巨大，是一个理想的居住区域。同时，周边拥有多所优质的教育资源，为孩子们的教育提供了多样选择。值得关注和期待。