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中建金科向山的岛

项目是“在公园内建城市 ，而非在城市中建公园”

北市区·央企筑·公园里

全智慧社区，建面约80-200㎡浮光高层/森宇合院

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昆明，是中国云南省的省会，被誉为“春城”。这座城市位于中国的西南部，地处高原之上，气候宜人，四季如春。昆明以其秀丽的自然风光和丰富的人文资源而闻名遐迩。项目依山傍水，绿树环绕，给人一种宜人的感觉。清澈的水面上倒映着蓝天和翠绿的山峦，景色美不胜收。这里还保留着原始的生态环境，各种野生动植物在这里自由自在地生长和繁衍，成为人们观赏和探索的对象。向山的岛是一个以生态、可持续发展为核心理念的大型综合性旅游项目，旨在打造一个集休闲度假、文化体验和生态保护于一体的绿色生态园区。

项目位于北京路瀑布公园旁，项目总面积246亩，建筑面积57万平方米，绿地率40%以上，容积率仅2.5，项目位居住在昆明发展中轴封面，打造昆明城市全岛链别墅区。作为区域内容积率最低的项目，以超未来设计理念、生态水系划分、智能物业管家系统运营，是昆明金科进入昆明6年后的重点“博翠”产品部将在昆明北区开辟新一代高端住宅名片，实现“山上岛居”未来生活社区。

项目内设6个主题公园，外设12个市政公园，拥有昆明最大的社区中央公园；产品包括高层、大平层、合院、住宅底商，面积约80-200㎡，价格13500元/㎡为了实现两人世界到三代同堂的品质，提高生活需求，永久居住、居住均宜，是北市高区不可多得的高端模式。”

作为区域内容积率最低的项目，以超未来设计理念、生态水系划分、智能物业管家系统运营为重点，是昆明金科在江湖海重点建设“博翠”产品部将在昆明北区开辟新一代高端住宅名片，实现“山上岛居”未来生活社区。

项目区位

成熟的北城区带来了更大的发展空间。北城区大规模扩张后，如何将北城区的新课题转变为以提高城市质量为重点的内涵发展“新生”机遇。

在板块分化方面，山水新城的地位和潜力不容忽视。近824亩的土地改造面积加上约227万平方米的城市更新总面积，将成为引领周边地区实现跨越式发展的重点区域。在新一轮产业升级中，山水新城区价值的进一步提升值得期待。

中建金科·向山岛北部城区的自然生态社区和向山岛所在的北部山水新城区位于昆明湖、松花坝生态区和龙江区的几个核心板块。它位于北京路的封面上，是城市发展的中轴线。这是一个的地方，密度很低。

自然水源的引入，使项目形成了一个内部的小型水系结构，建立了人与自然更紧密的生态关系。这个自然的基础比滇池有更多的优势。昆明并不缺水，但也缺水可以直接接近。他们希望的设计来改变水的障碍，使它成为一个连接，成为一个可以吸引更多人互动的生活空间。

对于像中国建筑和金科这样深入昆明多年的开发商来说，值得投资的潜在领域不会缺席。传统的房地产开发模式已经成为过去，他们需要这样的“美好生活场景师”以城市配套服务商的战略实力，以自身生态系统为基础，构建新的发展模式。

项目配套

生态

项目规划了6个主题公园、外瀑布公园、黑龙潭公园、国家植物博物馆等12个主要公园，拥有约11个主题公园.昆明最大的社区中央公园

公交车：新龙路(龙溪路)[公交车站]直线距离530.99米；竹园村[公交车站]直线距离644米.2米；颐和园社区(龙溪路)

地铁：北站地铁站

昆明北京路与一个城市的过去和未来有关。北京路和昆明国宾大道在城市发展变化中具有重要的交通和综合服务功能，是昆明城市建设和社会发展的体现和集中体现。

20世纪80年代，原来的米轨火车南站被拆除，乘坐米轨火车的乘客从北站上下车。因此，北京路延伸至北站。自1996年北站隧道建成以来，北京路已向北延伸10多年，从北站隧道延伸到金星立交，再延伸到林宇路“北部山水新城”。北京路延伸的历史就像昆明的城市扩张和繁荣的历史。

中建金科·向山岛的华丽登场为北京路留下了最重要的一笔。它不仅完成了城市赋予的厚望，而且提升了该地区的价值和期望。超出了所有的期望，昆明的豪宅已经进入“岛居时代”。

中建金科·向山岛与昆明的交汇点是中国建筑与金科集团发展的必然。中国建筑继承了中央企业的独创基因，中国建筑房地产和以房地产产品创新和质量著称的金科集团“不选择非优质地段，不享受非收藏资源”严苛标准。

中国的工匠与洋房之父携手合作，位于北京路金家山地区。北城区唯一的合院产品符合城市高端生活需求，成为城市豪华住宅的绝对代言。

医院：昆明市第二人民医院(待建)，甘美国际医院

学校：云南师范大学附中，师范大学实验小学，昆明市政府机关幼儿园

中建

中国建筑工程总公司（以下简称中国建筑总公司）正式成立于1982年，是中国专业化发展时间最长、市场化运作最早、一体化程度最高的投资建设集团。是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的前51家中央企业之一，也是中国建设领域唯一由中央政府直接管理的重要国有骨干企业。

金科

金科物业服务集团成立于1998年20多年，金科服务坚持以客户满意为主张，已进入全国220多个城市，连续9年服务1000多个项目，业主满意度超过90%，覆盖全国160万户，多次获奖“中国十大物业”名牌物业，实力非凡，以温暖的心为温暖的服务，珍惜每一个生活细节，为业主提供更多的舒适和便利。

项目总结

项目是一个既注重经济效益也尊重自然环境的旅游项目，它以其独特的生态景观和一流的服务质量，吸引着越来越多的游客前来体验。这个项目给人们带来的不仅是身心的愉悦，更是对生态、文化和可持续发展的思考和认同。

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