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中科金建.向山的岛

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古人常说成家立业，无房何以成家？无论是对于手握几套房还是初次购房者来说，精打细算、货比三家，选出自己最为理想的房子，是买房中必然要经历的过程。而在这个过程中，买“期房”还是选择“现房”都成了购房者一个难以抉择的难题。

1.项目介绍

南地块组团是金科物业打造的一个高品质住宅项目，项目总占地246亩，总建筑面积570000㎡，车位比为1:1.2，容积率为2.5，绿化率高达40%。该项目总户数约为3462户，物业由金科物业管理，交付标准为高层精装和大平层/合院毛坯。高层住宅共计3100户，分布在20栋建筑中，目前在售的有1栋25层和2栋26层的高层住宅，每栋楼有2部电梯，每层6户。在售面积从87㎡到115㎡不等，价格仅为10500元/㎡起。除了央企精装配套，金康园学位也是该项目的亮点，重点初中门槛。

价格参考

合院住宅共计232户，目前在售的是南地块组团。合院实得面积在260㎡–400㎡之间，地上三层地下两层，每户带有1–4个产权车位，花园面积从20㎡到100㎡不等。售价范围从350万到600万，物业费为3.8元/㎡。合同交房时间为2024年5月份，是准现房。

2.便捷交通网络：五纵四横

除了商业配套，交通便利也是购房者关注的重点之一。在这个城市，交通网络十分便捷，有五条纵向道路和四条横向道路贯穿整个城市，方便居民的出行。地铁2号线距离项目直线距离2公里，乘坐公交可到达龙头街和司家营站点，通过地铁2号线可到达昆明高铁站和机场。公共交通也十分发达，多条公交线路的站点都在项目周边500米内，而高速公路更是让居民快速出城，极大地提升了居民的生活品质。

3.优质教育资源：昆明学校最多的片区

项目带金康园学位，读金康园小学 上昆十中，学位在手，房产出手无忧。金康园小学于2022年九月已开学，规划48班

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4.户型图品鉴

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