昆明鸿基云玺台哪个区的房子最值得买(深度剖析)

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鸿基云玺台

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1.项目优势

离尘不离城的理想院墅

对于都市人来说，拥有一处理想中的院子，是追求心灵宁静的向往。这个院子既要有低密纯粹的自然山水，又要能近触城市的万象繁华。在昆明，能真正做到“离尘不离城”的院墅作品并不多见，尤其是在限墅令颁布之后，更是少之又少。然而，鸿基·云玺台却是少数中的一个。这里匠筑湖山合院/双拼产品，择址山水之间，让人们在城市中拥有一片静谧的天地。

融入自然，湖山合院

鸿基·云玺台怀抱千亩广阔水域的原生大湖——果林湖，依偎青葱翠郁的城市绿肺——尖山，周围环绕着马料河公园和观山公园等八大公园风光。这里依山傍水，融于自然，让人们在繁忙的都市生活中感受到一丝宁静与清新。社区内部园林景观一步一景，五重园林水景、四时花海丛林让园内四季盛景如画。

2.空间布局

这座五层大宅不仅拥有宽敞的生活空间，还有约6.8米挑高的客餐厅，让三代同堂也不会感到拥挤。无论是家庭聚餐还是宴客会餐，都能在这里高端大气地享受。

3.多功能地下空间

除了客餐厅，这座大宅还拥有地下空间，可以随意改造为红酒坊、影音室、健身房等多功能厅。这样的设计让生活更加多样化，让家庭成员可以根据自己的喜好和需求来打造自己的专属空间。无论是举办派对还是享受个人时光，地下空间都能满足各种生活需求，让生活更加宽敞自在。

4.私家庭院，享受宅院情怀

这座大宅还拥有奢阔的私家庭院，主人可以在这里随心莳花弄草、烧烤晚宴、聚友品茗。家庭院是人们放松心情、享受生活的好去处，这个私家庭院不仅可以让主人尽情享受户外生活方式。

5.交通路线

鸿基·云玺台位于昆明主城、经开、空港三区交汇的黄金位置，地理优势明显。项目毗邻地铁9号线，高铁、机场仅需20分钟车程即可到达，实现了“离尘不离城”的承诺。项目周边配套设施齐全，经开一中、昆三中等学府近在咫尺，经开区第一人民医院、航天医院也在附近，让居民享受到便捷的教育、医疗服务。此外，沃尔玛购物城等商圈也在项目周边，满足了购物等各种需求。

6.在售户型图

B1户型 产权面积:248平米 地上4层

赠送面积:100平米

实得:350平米

花园面积:80-130平米

B2户型

产权面积:274平米 地上3层 地下2层

赠送面积:45平米

实得:320平米

花园面积:40-90平米

B3户型

产权面积:282平米 地上4层 地下2层

赠送面积:100平米

实得:380平米

花园面积:40-90平米

B4户型 产权面积:278平米 地上4层 地下2层

赠送面积:45平米

实得:325平米左右

花园面积:80-130平米

B6户型 产权面积:242平米 地上4层

赠送面积:45平米

实得:300平米左右

花园面积:50平米

C户型图

C1户型 产权面积:225平米 地上4层

赠送面积:92平米

实得:325平米

花园面积:40-60平米

C2户型

产权面积:250平米 地上3层 地下2层

赠送面积:52平米

实得:300平米左右

花园面积:40平米

C3户型

产权面积:282平米 地上4层 地下2层

赠送面积:92平米

实得:375平米

花园面积:40-60平米

C4户型 产权面积:254平米 地上4层 地下2层

赠送面积:52平米

实得:300平米左右

花园面积:50-60平米

售楼处咨询专线0871-6333-7733

金牌置业顾问：18008850130