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中铁建山语桃园

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1.项目介绍

中国铁建昆明山语桃源总占地约630亩，符合呈贡发展风向，打造城市核心以上的低密度生态人居。依托城市势能，居住投资价值不断提升。有约8000㎡的互动型社交园林。这片大面积的浓林绿影不仅可以避免阳光的直射，还能吹来徐徐凉风，让居民在夏天享受凉爽的环境，不需要过度使用空调，节能又环保。

城市势能加持，投资价值不断提升

中国铁建昆明山语桃源依托呈贡市级行政中心、大学城、鲜花产业以及高铁站等城市势能，使得居住投资价值不断提升。随着城市的不断发展和壮大，这一地区的房产市场也将迎来更多的机遇和潜力。未来，中国铁建昆明山语桃源将成为城市核心地段的热门生态人居选择，吸引更多投资者的目光。

2.规划介绍

中铁建山语桃园是一个总占地面积达到630亩的豪华住宅区，拥有45%的绿化率和40%的绿地率。容积率为1.26，建筑密度为22%。该项目在售的洋房户型有117㎡、128㎡、143㎡和203㎡，交房标准为毛坯交付，产权年限为70年，总高为8层，梯户比为1T2户。此外，绿色园林城还提供40%的绿化率，1:1.4的车位比和3.2元/㎡的物业费。

3.在售户型交房时间

绿色园林城提供多种洋房户型选择，分别为117㎡、128㎡、143㎡和203㎡。二期将于23年6月交付，交房标准为毛坯交付，给购房者提供了自由发挥的空间。此外，产权年限为70年，为购房者提供长期的居住保障。

4.

项目支持公积金贷款最高额度80万元；

人才购房补贴政策，全日制硕士、博士可享受最高5-8万元一次性补贴；

首套房贷利率低至4.25%。

多重补贴政策助力，让您轻松购现房！

5.幼小中教育配套完善，医疗交通商业一应俱全

【幼小中教育】

昆明呈贡风华幼儿园、新都第一幼儿园，中华小学、师大附小七彩云南校区、呈贡新区第一小学，昆明市第三中学、呈贡区第一中学、衡水实验中学等一应俱全。项目学区房规划3所幼儿园，提供多元化教育选择，培养孩子全面发展。

【医疗交通配套】

医疗配套齐全，有云大医院呈贡分院、呈贡区人民医院、昆明市中医院等多家医疗机构。交通便捷，长水机场距离高铁南站1.5公里，距离渝昆高速公路35分钟，后期规划周边多个公交站，方便出行。

【商业配套】

项目周边商业设施完善，四个商业中心环绕，包括商业广场、百大新都会、新城吾悦广场等，同时规划3个商业区，满足居民生活所需。整个区域形成发展闭环，生活便利舒适，是理想的居住选择。

综上所述，这一地区的教育、医疗、交通和商业配套齐全，为居民提供了舒适便捷的生活环境。选择在此居住，将享受到全方位的便利和舒适，是一个理想的生活选择。

6.项目在售户型

叠院 （G1 G2户型）价格240万/套-450万/套花园约40平—90平物业费3.3元/平

合院 户型图（建面260平，实得470平）价格630万/套-700万/套物业费5.8元每平