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中国铁建西派国樾

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金牌置业顾问：18008850130

1.项目介绍：品质保证：精装交付、中铁建物业服务

中国铁建地产推出的新楼盘，将提供精装交付的产品，让客户省心省力。同时，物业管理方面由中铁建物业负责，保障小区环境整洁、安全有序。物业费仅为4.5元/㎡，公摊面积约占30%左右，提供全方位的高品质服务。产品面积段在118-131㎡之间，层高达到3m，让每一位业主都能享受到宽敞明亮的居住环境。均价在7500-8500元/㎡之间，21F-29F楼层可散售，满足不同客户的需求。交房时间为现房

2.CBD规划与交通配套

巫家坝CBD是昆明市政府重点打造的CBD中心，距离各个重要区域都有便捷的交通距离。同时，CBD区域内规划有四大轨道地铁线路，确保畅达全城。CBD的规划也包括三纵一横的路网，为CBD提供便捷的交通配套。

3.商业配套与人气聚集

CBD区域内规划约200万方商业巨舰，其中包括8万平方米的大型Shopping Mall - 龙湖天街。这些商业配套将为CBD带来巨大的聚合优势，吸引更多人气和商业氛围。CBD的发展也将带动全域成为充满活力的国际区域中心。

4.教育配套与全龄教育资源

CBD区域规划有61所学校，包括幼儿园、小学、初中和高中。这些教育资源的拱卫将为CBD区域提供全龄教育保障，吸引更多家庭在这里定居。CBD的发展也将为当地教育事业带来新的机遇。

5.户型图品鉴

①极具性价比，与约500万-1200万圈层为邻

②约5.4米挑高大堂，4T5户（超越巫家坝大部分豪宅项目2T4户、3T6户）

③层高约3.2米，以高于住宅标准打造（昆明市场上大部分住宅层高仅2.9-3.15米）

④沿用西派系“1890”精装体系，18大系统、90道细节保证品牌、品质、效果及安全

⑤外立面采用双层中空LOW-E隔音降噪玻璃

⑥距离中央公园约100米

⑦水、电、气三通、可商可住，40年产权

户型一：建面约101㎡户型

101㎡户型为一室两厅一厨一卫

户型方正，全景玻璃幕墙，卧室套房设计

户型二：建面约131㎡户型

131㎡户型为两室两厅一厨两卫

户型方正，动静分区，全景玻璃幕墙，主卧套房设计

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巫家坝CBD是昆明未来的金融商务中心，拥有优越的地理位置和完善的配套设施。随着CBD的不断发展壮大，将为昆明带来新的商业活力，吸引更多人和资源聚集于此，成为城市的新亮点。