昆明山水湖畔楼盘详情(2024最新)最新房价-户型图

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阳宗海·山水湖畔

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1.项目介绍

该高端豪宅项目位于市中心地段，拥有联排251-284㎡和双拼285-565㎡两种户型，成交均价分别为10000元/㎡和13000元/㎡。项目容积率为1.1，绿化率高达46%，总户数达1172户。项目物业费暂定为1.8元/㎡，现房毛坯交付。

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2.项目卖点

阳宗海山水湖畔位于阳宗海度假区内，距离昆明主城区33公里，是距离昆明较近的“水岸”度假区域，区域内生态资源优良， 形象显著，项目地块位于阳宗海西岸，处于向阳坡上，且地块内部的缓坡让后排建筑也可一览阳宗海一线湖景；另外项目临阳宗海水面而建，具有天然资源 。昆明市阳宗海湖畔与华侨城隔海相望30分钟生活圈，未来昆明后花园山水湖畔距离昆明主城区36公 里，开车仅需30分 钟！以离尘不离城的姿态，出则繁华，入则静谧，环绕真山净水。

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3.择址阳宗海片区的理由

阳宗海是云南九大高原湖泊之一，地跨澄江、呈贡、宜良三地之间，阳宗海古称大泽、奕休湖，为高原断陷湖泊，湖内盛产金线鱼。阳宗海流域地处滇中，属北亚热带气候，受季风影响明显，冬无严寒，夏无酷暑。气候很宜居。

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4.交通便捷

城乡公交——沿324国道、三铝公路、呈七路、机场连接线、阳澄江大道形成对外城乡公交体系。城市公交——规划在草甸旅游小镇、汤池旅游小镇、七甸片区、阳宗旅游小镇内城市主干道沿线设置城市公交线。旅游公交——环湖旅游公交线路环绕阳宗海周边，从汤池快速公交站点出发，经环湖休闲运动带至阳宗海南侧的湿地公园，到达七甸片区后经华侨城，折回汤池旅游小镇。距离昆明长水机场约44公里，距离昆明高铁站约38公里，距离昆明市中心约44公里。

5.教育规划

学校教育方面,规划保留原有13所小学，新建47所小学。规划保留原有的16所初级中学和7所完全中学，并结合周边地块适当扩建。规划新建完全中学8所，增加初中14所。今年10月，云南大学滇池学院阳宗海校区也正式开工，该校区拟于2023年全部建成并投入使用，建成后可容纳4.3万在校生。

6.户型图

286平米（三房两厅五卫+多功能室）

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363平米（五房两厅五卫+多功能室）

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414平米（六房两厅六卫+多功能室）

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