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金科泰玺云麓书苑

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•占地面积：约50亩

•建筑面积：约8.7万㎡

•容积率：1.8（二环内在售项目中唯一的低容积率项目）

•绿地率：40%

•车位配比：1:1.35

•建筑类别：叠墅/大平层/小高层/高层

•装修状况：毛坯or精装

•产品类型：

约96-220㎡纯板华宅/约108-286㎡臻藏叠墅

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1.便捷交通：紧邻地铁1/4号线，多条城市主干道环伺，畅行全城。

注：项目临近4号线苏家塘站，4号线连接西北新城和呈贡，贯穿整个昆明市，另外苏家塘站可与在建的1号线延长线换乘。项目西侧62号路建成后，云麓書苑与4号线金鼎山北路站的直线距离，将缩短至约400米。

2.书香为邻：全龄段教育资源环伺，毗邻莲华小学、昆理工附小、文林小学等学府。

云麓書苑对口莲华小学本部。

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3.三甲医院：云大医院、昆医附二院等多家三甲医院在侧，全方位守护健康。

4.商圈荟萃：建设路、南屏街、恒隆广场等繁华商圈环绕，咫尺全系生活坐标。

5.健康生活：昆明体育馆、昆明市体育中心及各大院校体育馆在侧，尽享活力健康。

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周边配套设施一应俱全，全方位满足您的生活需求。商业配套尽显繁华，大型购物中心、潮流商业街区环绕四周，汇聚国际一线品牌、时尚好物以及全球特色美食，一站式满足您的购物、美食与娱乐需求。

选择昆明金科泰玺云麓书苑，就是选择一种与城市共荣、与自然和谐共生的高品质生活方式。在这里，您既能享受城市的便捷与繁华，又能沉浸在自然的宁静与美好中，还能让孩子在浓厚的书香氛围中成长，开启一段充满无限可能的美好生活之旅，书写属于您的品质生活篇章。

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