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五矿云麓湾

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中国五矿——国擎央企，世界500强第58位

成立于1950年，中央直接管理的国有骨干企业，央企第一梯队

资产超万亿，拥有8家上市公司，2021年营业收入超8500亿，世界500强第58位

国家金属资源主力军，矿产资源遍布全世界，铜、锌、铅、锑等资源位列全球第一梯队，承载国家使命

中国五矿信托

万亿资产管理规模——管理信托资产规模累计4.45万亿，向投资者分配收益2600亿

2020年实现营业收入51.62亿元，净利润27.84亿元，现金流强大、稳健

1.项目介绍

项目总占地99.73亩，容积率为2.5，绿地率达到40.53%，楼间距最宽约180米，展现出了高品质的规划和设计。项目总规划17栋，共1576户，梯户比为2T3和2T4，满足不同客户的需求。主推的楼栋包括14栋、12栋和13栋，销售价格分别为毛坯7500元/㎡和精装8500元/㎡。交付时间分为两批次，第一批次在2023年8月31日，第二批次在2023年12月，为购房者提供更多的选择。此外，项目还提供1663个车位，为业主提供便利的停车服务

2.首付/贷款及贷款银行选择多样

购房者在购买这个项目时，首套房支持20%的首付，二套房支持30%的首付，同时支持公积金组合贷款。贷款银行包括公积金、建行、农行、邮储、浦发、民生、渤海等多家银行，购房者可以根据自己的情况选择适合的贷款机构，实现更便捷的购房过程。项目的交付标准为精装或毛坯，满足不同购房者的需求，让购房更加方便。

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四季如春，颐养福地

（1）全球宜居维度北纬25℃

（2）常年体感温度20℃

（3）年平均日照2000h

（4）全年空气优良天数357天

世界公认的1800米的黄金海拔气候生态带，四季如春，冬无严寒夏无酷暑，具有天然的养生及疗养优势。

3.教育配套

1、幼儿园: 昆明高新区第二幼儿园、高登中心幼儿园、马金铺街道中心幼儿园；

2、小学: 高新一小(东校区)、马金铺街道化城中心小学；

3、中学：昆明高新区第三中学、马金铺中学。

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4.立体交通:

（1）地铁：距离地铁1号线(大学城南站)3个公交站，地铁9号线(主体线路已完成，预计今年复工)马金铺站直线约700米；

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5.水上交通系统：目前政府正在滇池沿岸兴建4个码头及配套的航道工程和环保工程，整体计划今年内完工。其中整个滇池航运系统的“公交总站”——呈贡新城码头距我们项目车程约20分钟。

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6.先进医疗: 昆明医科大学第一附属医院(三甲)、昆明市中医院(三甲)、贡区人民医院、昆明市妇幼保健院(二甲)；

六大商圈: 呈贡吾悦广场、七彩云南第壹城、七彩云南欢乐世界、呈贡万达广场、花千坊、廊桥阳光购物公园；

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湖山生活范本

最窄楼间距70米，最宽180米，居住舒适度和私密性极高，基本可以达到全天候日照的条件，项目整体园林超过30000㎡，户均景观享有20㎡，整体园林面积相当于4个标准足球场。

云麓湾致力于实现社区生活与生态资源的共融共生，构筑湖山生活多元交互，打造室内恒温泳池、业主食堂、健身会所、银发颐养中心、无边际水景咖啡吧等社区配套。

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户型鉴赏

7.实用三房

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2、度假两房

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3、舒适两房

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4、奢阔三房

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5、舒适三房

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6、奢阔三房

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7、舒适三房

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8、湖景四房

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这个项目由中国五矿打造，具有世界500强央企的背景，展现出高品质的规划和设计。主推的楼栋14栋、12栋和13栋，销售价格合理，交付时间分批次，车位充足。首付/贷款支持公积金组合贷，贷款银行选择多样，为购房者提供更多的便利。购买这个项目，不仅可以获得高品质的住房，还可以享受到多样的购房政策和便捷的购房流程。

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