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选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于昆明盘龙区的昆明御龙半山龙晟苑、接下来将介绍御龙半山龙晟苑怎么样、周边配套以及御龙半山龙晟苑优缺点楼盘分析。

1.项目信息

能建未来城项目是一处拥有实力与潜力的超级大盘，由国务院国资委确定的央企进行开发，规划千亩大盘，绿化率高，建筑风格现代。未来城项目位于主城潜力板块，约7000亩，跨越二三环城市更新大盘，稀缺性与潜力不言而喻。项目一期由13栋24-34层的高层住宅组成，总户数约2114户，绿化率高达40.02%，容积率约为3.72。采用现代建筑风格，首推户型建筑面积约78-108㎡。项目是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一能建城发开发的项目之一。这意味着项目有着强大的实力保障，能够确保项目的建设和发展质量。

2.生活

在选择购房的时候，生活保障是一个重要的考量因素。位于成熟片区的房产项目，商业、学校、医疗、文体等配套设施完善，为居民提供了极大的便利。无论是购物还是就医、孩子上学或者休闲娱乐，都能轻松满足居民的各种需求。这些配套设施的完善不仅提升了居住的舒适度，也为房产增值增色。

3.教育

孩子的教育问题一直是家长们非常关注的话题。在购房的时候，选择一个拥有完善教育配套的房产项目尤为重要。所在片区规划了幼儿园至初高中的一站式教育配套，为孩子提供了优质的教育资源。这意味着孩子不需要长时间的通勤，能够更好地专心学习和成长。优质的教育资源也将有助于提升孩子的学习能力和综合素质，为他们的未来打下坚实的基础。

4.交通

交通便利是现代城市生活的重要标志之一。选择一个交通便利的房产项目，将极大地方便居民的出行。普吉路、京昆高速、二环、三环等便利的三维立体交通路网，以及规划中的地铁7号线，为居民提供了多样化的出行选择。无论是上班还是外出旅行，居民都能够快速、便捷地到达目的地，享受到现代城市的便利。这种交通保障也将有助于提升房产的价值，吸引更多的购房者关注和青睐。

5.户型图品鉴

项目目前首推A4-1地块7#建面约78、89、108㎡产品，2T5户设计，包含4个户型，均为精装交付。

A1户型，建面约78㎡，中户，南北朝向，2室2厅1卫设计，动静分区，带独立入户玄关，U型厨房，餐客厅一体做出横厅效果，再连通阳台，采光和视野优渥；两个卧室均带飘窗，卫生间干湿分离，明厨明卫。

△户型示意图

B2-1户型，建面约89㎡，3室2厅1卫设计。景观阳台与两个卧室都直面内部中心花园，而餐客厅一体+景观阳台连通客厅与卧室+飘窗的设计，则让中庭景观能够最大程度的收入眼底。

△户型示意图

最后为C1-1和C3-1户型，都是108㎡，3室2厅2卫设计，分别位于西侧和东南端头。

具体看，108㎡户型同样是动静分区，入户玄关链接餐客厅一体化、厨房U型设计，景观阳台打通客厅与次卧，动线明晰，空间不浪费。同时，这两个户型主卧都做了套房设计，卧室带飘窗，还带一个生活阳台，增加生活便利度。

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