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古人常说成家立业，无房何以成家？无论是对于手握几套房还是初次购房者来说，精打细算、货比三家，选出自己最为理想的房子，是买房中必然要经历的过程。而在这个过程中，买“期房”还是选择“现房”都成了购房者一个难以抉择的难题。

1.项目信息

现代化楼盘规划设计，建筑面积：约95万方，总建面约194912㎡，容积率约3.2，绿地率约45.72%，建筑密度约18.3%，总户数1153户，车位数1394个，总楼层21-33层，梯户比为两梯四户/两梯五户。

地块情况：项目共分为10个地块开发，其中4块住宅用地，6块商业用地。A4地块于2020年8月首开，现已售罄。A6地块（西山月）在售，现A5地块（山海和）加推。

2.地段价值：飞虎大道作为官渡区“一轴引领、六区协同”的空间规划格局中的“一轴”，贯通生态、人文、经济，引导城市走向山水生态与文化繁荣，挺起昆明新脊梁。而本案立足昆明未来城市中轴飞虎大道（即巫家坝路，总长7.62公里，路面宽80m，双向10车道），并以飞虎大道为发展轴心，连接巫家坝CBD、滇池国际会展两大城市热区，坐享城市的价值坐标，擎动整个大南市区域升级。

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3.交通：随着“三横四纵”立体交通网路的建设，昆明的交通便利性大大提升。大型公交枢纽站和地铁2、5、7、8线路及南北快线贯穿东西南北，让居民可快速到达城市各处。未来2号线南延长线和5号线也将通车，最近的地铁站距离项目仅500米，为居民提供更加便捷的出行方式。

5.商业：项目周边规划了100万方滨水商业走廊，海河公园两侧打造滨水商业区，通过地铁发展滨水时尚街区、地标酒店、文化地标、商务办公等场景，为居民提供了便利的商业休闲场所。居民无需外出，即可享受城市的繁华氛围和便利的生活方式。项目的地理位置优越，教育资源丰富，商业配套完善，将成为昆明的热门居住区域。顶流商圈也毗邻项目，4公里内有王府井小镇、公园1903、万达广场、爱琴海购物公园等商圈，让居民尽情享受城市繁华。

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4.教育资源：也是该区域的一大亮点。明市上海师范大学附属官渡实验学校由上海师范大学和官渡区政府合作办学，覆盖了小学、初中、高中全龄段的教育配套。学校已经正式开学，为周边居民提供了优质的教育资源。

品牌医院环伺，５KM内云南省中医院、同仁医院、昆明市儿童医院、延安医院（规划中）为家人健康保驾护航。

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5.户型图品鉴

1山澜：建面约105㎡，三室两厅两卫

阔绰竖厅设计，动静分离，舒适主卧套房，开阔观景阳台，百变三居设计

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2山峯：建面约108㎡，三室两厅两卫

客餐厅一体化，双卫生间设计，动静分区，U型厨房，主卧套房设计

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3河悦：建面约128㎡，三室两厅一厨两卫双阳台

四开间大面采光、约7米景观阳台、动静分区主卧套房设计

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4河印：建面约132㎡，四室两厅两卫

三开间开阔采光，约6.8米大阳台，科学动静分区，舒适套房主卧，厨房直连阳台

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5万川：建面约144㎡，四室两厅一厨两卫双阳台

奢阔舒适横厅空间、大尺度景观阳台、升级主卧精致起居、多功能收纳空间

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