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筑友玺珑湾

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别墅优势

筑友·玺珑湾位于昆明海埂地区，是一座占地约180亩的城市别墅质量合院项目，具有低容积率和高端生态资源配套设施，同时享受城市配套设施的便利。

生态环境与城市的完美结合

筑友·玺珑湾拥有昆明纯合院中最低的容积率1.0，为居民提供了更宽敞舒适的生活空间。项目周边环境优美，拥有丰富的生态资源，居住在这里可以享受清新的空气和宁静的生活。同时，项目周边交通便利，商业繁荣，教育和医疗资源丰富，居民可以享受到高品质的城市生活。筑友·玺珑湾还拥有70年的产权，为购房者提供了安心的投资选择。

1.项目信息：总规划用地：约180亩，容积率：1.0，绿地率：40%，物业类型:70年产权合院，昆明滇池国家旅游度假区，交付标准：清水交付，电梯入户，交房时间:2022年12月31日

2.教育资源丰富

筑友·玺珑湾项目位于海埂地区，配备了9班双语幼儿园，为业主提供了便利的教育资源。不仅节省了家长们送孩子上学的时间和精力，还可以与家人更多的亲密相处。此外，海埂地区也是著名学校的聚集地，业主们可以享受全年龄段的教育资源，包括高质量的大学资源。在这里，孩子们可以接受优质的教育，为他们的未来打下坚实的基础。

3.医疗设施完善

筑友·玺珑湾项目的医疗配套设施也非常完善。距离云南中医医院、昆明儿童医院等多家医院仅15分钟车程，业主们可以享受到从儿童到老年人，从中医到西医的全方位医疗服务。无论是日常保健还是治疗，都可以得到及时有效的医疗支持，为业主们的健康保驾护航。

4.交通便利：距地铁5号线庄家塘站1号线KM在里面，步行10分钟就可以上地铁了。因此，四通八达的主干道和即将通车的地铁线路构成了西龙湾周围便捷的立体交通网络。

5.生态环境优美

筑友·玺珑湾项目距离海洪湿地公园仅800米，坐落在独家湿地生态景观中。周围环绕着各种陆生植物、水生植物，让业主们可以在家门口就享受到大自然的美好。站在阳台上俯瞰滇池和西山，感受滇池的广阔和海洪湿地公园的宁静与舒适，让人仿佛置身于一个天然氧吧中，呼吸到清新的空气，享受到大自然的馈赠。

6.商业繁华：繁华;南市区是昆明最集中、最丰富的品牌商业区，而西龙湾5KM内部，南亚风格第一城市、爱琴海购物公园、公园1903购物公园、王府井奥特莱斯、万达广场等高端商业毗邻

7.内部环境图：

8.户型图品鉴

筑友玺珑湾B户型：

产权面积约310平方 地上约212平方

实得约413平方 花园约40平方左右

价格：中户680万起 端户880万左右

筑友玺珑湾C户型：

产权面积约490平方 地上约304平方

实得约607平方 花园约45平方左右

价格：1300万—1450万左右

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