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书香云海公寓

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国企10栋商务空间 稳健资产保障

实力国企｜高铁西站｜双地铁口

建面约53-902㎡商务资产 限量首发

华发集团，千亿国企

连续五年上榜“中国企业500强”

保障力：源起珠海，深耕44载，中国企业500强之一，8家上市公司，截止2024年初，资产总额突破7320亿元，辐射近50城，超200盘城市标杆项目。

运营力：城市运营连续7年排名国内产业新城运营商TOP10，金融产业已成为目前国内地市级中牌照最齐全的综合性企业之一，科技产业累计投资行业领军企业或高成长企业390余家，其中104家企业已上市或过会。

交付力：全国地产项目布局50城，中国房企百强TOP12，2023年中国房企交付力top9，42年“零烂尾”、200个精品人居，服务100万业主。

华住集团

中国领先的综合性酒店集团

旗下经营31个酒店及公寓品牌

在18个国家和地区拥有9300+酒店

每年接待人次达1.5亿，创造职业发展机会18万+

位列美国Hotels杂志公布的全球酒店集团排名第6位

全球发展最快的知名酒店集团之一

华发携手华住，打造城市商务封面

华发集团携手华住集团，依托草海北岸的区位优势以及文化底蕴，打造华发书香云海·商务中心写字楼，用全新的商务形态和标准，定制对话世界的名企平台，促进城市商务发展的国际化，领潮昆明商务新时代。

草海北岸发展强劲，洞见写字楼商务未来

草海片区拥有12平方公里水域、25公里湖岸线，未来将打造成为城市发展文旅通道，是昆明城市发展的桥头堡，汇聚城市发展动能，未来将为写字楼发展赋能增效，为企业发展注入强劲动力。

多维立体交通网路，助力企业高效办公

高铁西站(在建)在侧，预计2027年运行，未来将汇聚3条地铁和若干公交、公路客运线路；距离石咀/大渔双地铁口仅300米，举步即达；杭瑞高速接驳二环路口，可快速通达主城各区域，有效降低企业出行的时间成本，提升企业的运营效率，客户来访更加自由便捷

三大商业圈，造就昆明繁华

云安会都

依托“生态赋能”模式，温泉、颐养、餐饮、酒店、休闲、商务、会议等配套设施全密度覆盖，打造昆明优质娱乐休闲中心，每年接待上百万人次，重拾生活的浪漫。

昆明文旅城

约1.6km中国最长滨河商街—滇池后海；2大世界级乐园：雪世界/海世界；万达影城+六星级标准滇池宋品、五星级标准施柏阁等星级酒店集群汇聚，高峰期接待人次30万/周。

华发新天地商街

2023年6月一期交付同步开街，全昆明首例，在营业商铺80余间，生活、工作日常所需，举步即达，辐射华发书香云海项目业主及周边人群，每年人流数十万

百万方生活在城，上万常住人口保障

华发书香云海社区万人常住人口、周边小区上万常住居民、云大附中西山学校及周边学府万名师生等人流汇聚于此，构筑稳定人潮保障，助力商务经济发展。

绿色生态商务空间，引领健康办公时代

距离草海直线距离约700米，拥有大面积湖岸线和湖滨生态湿地。华发书香云海·商务中心写字楼，坐拥难以复制的自然生态景观，构建绿色生态办公空间，引领企业生态办公新时代。

10#写字楼 代言时代商务场域

深研商办客户需求，依托草海北岸的区位优势以及文化底蕴，将商业、办公与自然等多功能融合贯通，集会议、企业、酒店、居住等为一体，与住宅区区分，设计独立出入口，打造静谧、舒适、安全、全能的办公区。

车位入户：双车道

地下车位：178

业态分布：1层服务型，便利店、药店

2-3层：餐饮类

4层：服务型，足疗、spa类

5-26层：公寓/办公

国企稳健资产，低门槛高回报

办公/投资/自住理想选择

稳健财富先机 即刻抢占

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