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艺城·春城玖號

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项目一大优势（一环内·市中心核心硬资产）

项目地址：云南省昆明市西山区西坝路与永乐路交汇处（一环内金碧路弥勒寺公园旁）

1.项目信息：开发商：艺城控股；项目规划：3栋住宅，1栋商住公寓；交房时间：2024年1月1日；交付情况 : 装修交付；在售楼栋：1#、2#栋；在售产品面积：2#112㎡-143㎡，1#112㎡-138㎡；梯户比：1T2、1T3。

2.在售户型

项目目前面积段为106㎡-166㎡类板城市改善产品，公摊均在17~18%及以下，实得率均在87%以上，最高93.5%

B户型（约111㎡）：三房两厅双卫双阳台

C1户型（约139㎡）：四房两厅双卫双阳台

C3户型（约143㎡）：四房两厅双卫双阳台

06户型（约111㎡）：三房两厅双卫双阳台

05户型（约138㎡）：四房两厅双卫双阳台

3.区位未来价值：昆明一环以昆明3%的土地却拥有全市四分之一最优质的城市资源。随着昆明城市的不断发展扩大，土地不断扩张，一环的区位价值愈发凸显，使得原本就稀缺的一环土地，变得更加弥足珍贵。

4.商圈：距昆明城市核心地标性建筑“金马碧鸡坊”仅约800m，隔空对望恒隆、顺城、万达商圈，滇池、西山等自然资源，当之无愧的市中心稀缺硬资产；项目800m内顺城购物中心、南屏街商圈。3km内小西门（万达广场、恒隆广场、南亚、大悦城），享有昆明最优渥的商业资源，能够全方位的提高您的生活便捷度，享受城市繁华带来的便利。

5.交通配套：畅通便捷

艺城春城玖號项目位于城市南北，交通便利，四横三纵的立体交通网络让出行更加便捷。项目周边环城南路、金碧路、东风路和人民中路四横，以及环城西路、西昌路、青年路三纵，串联城市核心干道。此外，项目还坐拥三地铁线路，距离地铁1号线延长线、5号线弥勒寺换乘站（在建中）约200米，距离地铁3号线五一路站约850米，交通便利。

6.医疗配套：周边医疗资源丰富

项目周边医疗资源丰富，昆明最优六所三甲医院环绕，包括昆华医院、云大医院等，直线距离不超过1km。此外，项目周边3km内还有市儿童医院、省中医院、市妇产科医院、华山眼科医院等58家各类专科医院及综合性医院，为居民提供全方位的医疗保障。

7.教育：全龄教育覆盖

项目周边的教育资源丰富，从幼儿园到高中，全龄教育覆盖。知名小学双学区，包括红旗小学、育红小学、武成小学、书林二小、春城实验小学、工人新村小学等。此外，还有昆明第一中学、云大附中、昆明二中、粤秀中学等15+重点中小学。双学区工人新村小学、书林二小，让孩子接受更好的教育资源。

8.休闲娱乐配套：

原80亩省委公园弥勒寺公园在侧，举步即达；三公里内，翠湖公园、国家级4A景区大观公园等7大公园环伺。给家人的温暖，是城市绿肺的悉心。生活于此，富氧清新，绿意满盈。尽享自然园居，诠释繁华与自然和谐相处的理想

玖大奢级标准

尊崇归家：5重人行归家+4重车行归家。

六境美学：迎宾水樾、气味芳林、樱花步道、书林草坡宅间花园、中央会客厅阳光草坪、入户花园。

健康优居：电梯闲时紫外线消杀、塑胶健康跑道等。

智慧生活：无感归家，智能门锁等。

关爱知著：双儿童乐园、收纳系统、一键式紧急按钮、小夜灯等友好设计系统。

奢级装配：采用金牌、欧派、西蒙等国际一线品牌装标，定制最细节的体验。房子里看得见和看不见的细节，都花了极高的成本和匠心。

匠心精工：设计全过程199条底线强控制、优居设计体系三步法、可变横厅设计、吊顶及地面天地齐平设计、800-1000mm宽境飘窗、PU隔音垫等细节精工。

全时守护：双重门禁系统、梯控系统、装甲防盗门等。

9.户型图品鉴

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