龙湖·山海原著昆明龙湖·山海原著售楼处首页|售楼处电话-地址-营销中心

龙湖·山海原著

售楼处免费咨询热线：0871-6333-7733【售楼中心】

置业顾问：18008850130（微信同号）

【售楼线上预约处】 售楼处发布：

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前一小时预约看房，以免给你带来不好的看体验

还原中国园林，既有生活又有诗意

“先造园，再造墅”，龙湖在园林建设上自成一派。

龙湖的核心任务是如何在不可复制的土地上不浪费一点面积，创造不同的园林作品。

借鉴木府四进院落，入门，入厅，入坊，入院层次递进，彰显滇式魅力。

从园林布局到色彩搭配，龙湖还进行了大量的试验，最终用水景打造：浮翠苑、茶坞苑、渔舟苑、引桥苑 、重杉苑。

立面层次也花了不少心思。

利用植物的高低虚实关系，创造浪漫丰富的植栽节奏，让园林不仅在花开时节动人，在花落时节也有一番风味。

龙湖滇池国家度假区新项目启动，8年断供的滇池国家度假区终于迎来了擅长高端的龙湖。在昆明主城最低密度、最醇厚的生活板块，迎来了中国十大房地产品牌开发商。凭借巧妙的造诣，我们建造了滇池度假区，让城市仰望。

龙湖·山海原著位于昆明滇池国家级度假公园1903旁。

项目有高层、洋房，叠拼在售。高层建筑面积约97-126㎡，2T5/2T7户设计，总高30-34层，毛坯交付，均价约1.85-2w/㎡。

洋房建面约143㎡户型在售，均价约2.35-2.65w/㎡。2023年6月交房

新品加推

在贵脉之上，继承了该地区豪宅的基因，龙湖再到滇峰，匠心打造龙湖·揽境，集聚一城天赋资源，用天赋匠艺打造区内罕见的平墅模型—龙湖·揽境

水何丹，山岛松弛”自古以来，山海就寄托着无数文人和骚客的感情，无论是喜是悲，他们都把自己的感情倾诉到山海中。滇池湖畔，西山犹如青丝垂海的睡美人，是昆明人独有的山海。

这里不仅风景优美，商业、医疗、教育等优质资源齐聚一堂，滇池度假区未来发展不可估量。龙湖将邀请您在度假区观赏山海盛宴-龙湖·山海原有御景，山海生态与现代商业环绕，营造出自然的艺术气质，山海原有御景即登峰。

项目介绍

龙湖“原著”终于落地昆明！

2021年滇池度假区海埂区新盘-龙湖·最近山海原来可谓很火爆。

第一个原因是原著产品的吸引力，第二个原因是长期断供区域最终出现了新的稀缺性。

从京广到苏杭…

龙湖“原著”昆明终于落地了。

要知道，“原著”作为龙湖最高端的产品系列，系列是国内高端项目的代表名片。这也是龙湖进昆八年来的第一个“原着”这是一个具有非凡意义的项目。

也许有人好奇，为什么龙湖要等到昆明第八年才落子第一个“原著”项目？

梳理背后的原因，有三点。

其一，“原著”项目选址极为严格，非核心区，非稀缺资源不占。

原著产品是历代产品，最重要的是一个城市不可复制的文化或自然景观。以北京颐和园为例，该项目位于有数百年历史的颐和园和园和圆明园之间，为原系奠定了地理天赋。

从成都、广州到杭州、苏州…龙湖“原著”无论走到哪里，都能享受城市的繁华，占据顶级生态资源。

其二，“原著”该项目对土地本身的综合要求很高。

“原著”是产品的核心形式，是城市中心最缺乏的低密度产品。放眼昆明主城，高容积率项目众多，可供龙湖使用“原着”落地的优质地块可遇不可求。

幸运的是，滇池度假区海埂地区最后一片土地已经开发了近30年。·山海原始，也是该地区最后的低密度工程。

其三，龙湖“原著”项目一直站在产品链的顶端。

统计数据显示，过去28年，龙湖在全国登陆了4万多栋别墅。这一数据实现了龙湖高端住宅开发商的声誉，也帮助龙湖积累了丰富的产品经验、庞大的客户基础和强大的品牌吸引力。

而“原著”系项目在龙湖的地位相当于龙湖的地位“皇冠上的明珠”代表龙湖别墅的伟大成就。

以园林建设为例，龙湖在房地产行业首创“五重景观”，然后升级为“五维景观”。

在原有系项目中，龙湖在此基础上独创“八法二十四式”景观技术。通过相地、借景、叠石、理水等诸多细节，将四季流转的美景带入每一个项目。

另一个例子，中魂西技的建筑手法不仅保留了中国建筑的古典特色，而且在材料和技巧上选择了西方元素。

中西结合的产品理念和龙湖在户型、采光等生活细节上的不断突破和创新，使原有产品在一二线城市高端市场持续领先。

绝版地段

打造2021年收藏作品最好的原创产品，必须需要最好的地段来承载。那么，滇池度假区海埂区有什么好处呢？

一方面，这是昆明最早、最纯粹的富人区。

早在1992年，滇池度假区就成为12个国家旅游度假区之一。经过30年的发展和沉淀，该地区已经形成了该市最大的别墅社区。

可以说，这是昆明富人区的起点，代表着城市塔尖人物“精神原乡”。这一点，恰恰“原著”产品的位置基因一脉相承。

另一方面，这里有与圈子相匹配的资源配套设施。

滇池最佳观鸥胜地海埂大坝就在这里，隔海相望的西山就在眼前。仅凭这两点，该地区独特的自然资源就无法复制。

此外，滇池高尔夫、奥特莱斯、马术俱乐部、帆船训练基地等圈子所需的配套设施都集中在该地区。

云师范大学附属仁泽学校、滇池度假区实验学校、地铁5号线（建设）等城市优质资源位于龙湖·周围环绕着山海。

除滇池度假区海埂区外，昆明没有第二区，可以聚集上述所有重量级配套设施。最后，龙湖的产品和品牌实力将大大提升项目的溢价空间。

如今，“原著”产品从第一代升级为最新一代，质量领先不言而喻。同时，由于土地开发枯竭，龙湖·山海原是滇池度假区海埂最后一个质量标杆。

龙湖·山海原占地约279亩，将建成度假区别院，建面约143-183㎡度假区洋房及建筑面积约97-126㎡度假区高层三种产品形式。

由于土地限高24米，项目B地块主要由珍稀别院和低密度洋房组成，而1.3的容积率也是别墅时代别院产品密度的极限。

龙湖最擅长的景观建设，在保持一贯高水平的基础上，融入昆明城市特色。八元八巷东方庭院，主水轴，分布不同景观节点、景观布局和度假区滇池半岛“模样”类似地，水沿着光滑的弧线散开，中间有一个下沉的岛庭、走廊、木制平台和叠水瀑布，精致生动。

宋云山水，东方庭院，打造两门两轴八园八巷

樱花、海棠、紫叶李、紫薇、梅花、石榴等，

藏山纳水，约600m花树成“山”，约155m主轴景引水入园

享受山水，过上幸福的生活

区位

黄金正轴滇心绝版贵脉，昆明传统富人区，名人聚集，昆明主城最低密度的醇厚生活板块，高端别墅聚集区度假区8年断供，只有约1%的昆明人有机会入驻。

国家级旅游度假区，占据城市绝版别墅区，聚集了望西山风景区、海埂公园、海埂大坝、自然风情公园、海洪湿地星海半岛湿地公园、海东湿地公园等8个自然公园。

政治经济枢要板块红利持续释放，“一湖四环”和“一湖四片”在这一政策下，滇池已成为云南省委、中级人民法院、国家旅游度假区管委会等昆明城市名片的政府机构。

昆明向南，富人向云南。聚集60%以上的生态资源，对望西山综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、现代游乐园、民族文化风情园、水上娱乐中心等九大功能区进行了划分，代表了最昆明的生活文化精神。

滇池、西山风景区、海埂坝、海洪湿地、自然风情园等生态丰富、得天独厚的自然资源，使滇池度假区在其他地区具有不可复制的天赋。

【商业】

面对1903年旗舰繁华商务区，毗邻爱琴海购物广场、奥特莱斯商务区、红星美凯龙、南亚商务区会展中心商务区等高端商务旗舰，明亮繁荣。

【教育】

汉墨书香一线教育梯队，毗邻海北中英文学校、度假区第二小学、云师范大学附属仁泽学校、昆明市第三中学西山学校、衡水实验学校等一线教育资源，智胜未来。

【醇熟交通优越医疗资源】

四纵五横一轨全维交通网络，周边十余条公交线路。

昆明儿童医院、云南省中医院滇池度假区医院等医院环绕。

滇池高尔夫俱乐部、马术俱乐部、帆船训练基地等顶级配套设施；打造顶级生活圈，云南师范大学附属仁泽学校、云南省中医院滇池医院、地铁5号线（建设）等优质城市资源，生活质量和风格气质无可挑剔。

户型推荐

度假区高层

单价约1.82万元/㎡

建面约97-126㎡度假区高层

滇池畔，度假区独此高层，错落排布 千米视野，东望城市璀璨 西望西山绵绵，把世界装进窗前，西山之巅 滇海之畔

昆明唯此滇池国家度假区，低密生态在此绵延，繁华之声在此辉映

一城仰止山海大境

龙湖地产

龙湖集团成立于1993年，发展于全国。业务涵盖房地产开发、商业运营、长期租赁公寓、智能服务四大主渠道业务，积极尝试养老、产城等创新领域。集团连续10年获得“财富中国500强”，连续8年获得“中国房地产开发企业综合实力十强”，3次入选“福布斯亚太地区最佳上市公司50强”，2次荣登“福布斯全球上市公司2000强”。

售楼处免费咨询热线：0871-6333-7733【售楼中心】

置业顾问：18008850130（微信同号）

【售楼线上预约处】 售楼处发布：

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前一小时预约看房，以免给你带来不好的看体验