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中海寰宇天下

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精装价格惊艳：中海寰宇天下大热销

最近，中海寰宇天下以约1.35万/㎡的精装价格冲进了昆明的热销榜单。这个价格让人无话可说，在除了优质产品和学校外，昆明楼市似乎只剩下唯利是图的格局。然而，我个人更期待看到更多优质产品推出。尽管教育是一个重要因素，在集团化运营的影响下，教育或许只能保持现状。

价格波动分析：市场趋势及项目里程碑

回顾近几年，2019年至2021年市场表现良好，楼盘价格相对稳定；而到了2022年至2023年，价格每平方米下跌约2-3千。而2024年的价格大幅下跌，一跃降至13495元/㎡，每平米几乎减少了5千元。

深入了解项目的关键时间节点，2018年4月18日项目取得土地，2019年3月25日首次通过规划审查，示范区于2019年6月8日开放，首次开盘在2019年6月22日举行，最终于2021年12月23日进行了首次交房。

未来展望及总结

中海寰宇天下的跌价趋势引发了人们对昆明楼市的关注。其价格下降凸显了市场的敏感性和多变性。随着教育和产品的不断优化，楼盘的发展前景仍具备吸引力。

11号地块规划与特色

11号地块占地38.48亩，由4栋高层住宅、1栋公寓和商业组成，总建筑面积15.35万㎡，容积率为4.5，建筑密度为26.55%，绿化率为28.02%。该地块项目规划包括了二期开发。

28号地块-天玺项目概况

28号地块为“天玺”，占地29.1亩，由5栋住宅和1栋幼儿园组成，总建筑面积10.17万㎡。容积率为3.8，建筑密度为24.75%，绿化率高达30.01%。天玺项目以其独特的设计和丰富的配套设施吸引了众多购房者的关注。

中海寰宇天下楼盘的降价举措为购房者提供了难得的优惠机会，在激烈的房地产市场中脱颖而出。无论是11号地块还是28号地块的规划设计和项目特色，都展现了中海地产的建筑实力和品质保障。相信随着价格的下调，中海寰宇天下将吸引更多购房者的关注，成为当地热门置业选择之一。

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