(昆明 金茂府)房价_房型图_户型图_交通地铁_楼盘地址
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昆明金茂府
近期看到金茂府有推总价300w左右的房子,想问下具体是什么产品?另外这个价格值得入手吗?
金茂府是一款总价300w左右的房子,是一套162平米户型4楼的房源。折算下来单价1.8w左右。相比同类一环附近的次新二手房也要1.5w以上,而金茂府还是豪装交付的板楼,公区配置又丰富,价格确实很划算。162平米的户型是两梯两户的板楼,电梯单独入户,户型南北通透,南向面宽15米+,餐客厅、主卧和一间次卧全部朝南,设计很不错。如果考虑300w左右在昆明买房,那选一环是最不容易出错的,市政配套、人气、商业俱在。
改善换房,想住得离市中心近一点,三房两卫以上,优先好学校和地段,推荐买哪里?
首付四十万左右,也别太贵了。如果你的需求是市中心+好学校,那么建议关注一下配套春城小学本部的建投·春城華府。这个项目位于一环边人民西路,临地铁三号线,配套春城小学本部,是一所有63年办学历史的老牌名校。该项目的117平米户型非常方正,做了大横厅和5.8m宽的大阳台,是市中心少见的户型。与其他一二环项目相比,该项目的户型面积段刚刚好,价格不算高,但小区硬件指标非常出色。整个小区容积率不算高,楼层才26层,全是2梯2户/2梯4户的板楼,且景观绿化也不错,贝尔高林大师操刀的双央景园林景观,也是非常不错的,在市中心寸土寸金的地块上,很少见的规划。
大华翠湖映什么时候交房?与俊园、翠明园的二手房相比有什么优势?
大华翠湖映是一款新房项目,交房时间尚未确定。与俊园、翠明园相比,大华翠湖映的位置更加稀缺,离翠湖更近(300米不到)。即便是这类20年房龄以上的老小区,价格也在2.5-3.5w之间。大华翠湖映兼顾了距离公园的位置(距翠湖1公里左右、距莲花池一路之隔),居住舒适度(容积率2.88、16-22层小高层),位置便捷(地铁四号线口、周边干道不用赌),商业便利性(自带不小体量的商业)。相比之下,大华翠湖映规避了老小区车位不足、周边道路拥挤、户型设计缺陷等问题,整体综合性更强一些。如果你的预算范围在500w以上,那么翠湖映这样的新房优势更全面。
在昆明购房,金茂府是一款性价比很高的选择,价格划算且户型设计不错。对于想要住在市中心且附近有好学校的购房者,建投·春城華府是一个不错的选择,周边配套完善,且与春城小学本部直接对口。而大华翠湖映则是一款新房项目,交房时间待定,但其位置稀缺且综合性较强,值得关注。无论是哪个项目,购房者都可以在低预算下实现上好学校的目标。
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