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光明璟宸

售楼处咨询专线0871-6333-7733

金牌置业顾问：18008850130

1.项目介绍

雨花板块呈贡最具潜力

光明京宸位于呈贡核心雨花区，这一区域被认为是呈贡最具潜力的板块之一。随着昆明文政重心向南移，雨花板块成为了呈贡辖区之最，人口基数之最的地区之一。这里交通便利，地铁1号线和地铁4号线实现便捷换乘，六大绿肺如中央公园、洛龙公园等也近在咫尺。这一区域的发展前景可见一斑，吸引了众多购房者的关注。占地面积108600平方米

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规划：

容积率3.5

绿化率40.6%

梯户比2T4H

面积段95-104-109-128

交房时间

2022年2月18日（现房在售）

实景图

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2.内部环境

光明璟宸11#楼下就是一个儿童梦幻乐园，家长可以随时带着孩子下楼玩耍，享受童话般的乐趣。而湖景园林则是父母们的休闲聚点，晚饭后在湖心亭散步，感受风拂树梢的惬意，享受暮年时光。此外，光明璟宸还结合园林景观，打造了露天泳池，在静时与水相伴，动时与水相拥，让人尽情享受生活的悠远与安宁。

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11#楼：百米宽阔，生活阳光充盈

宽敞明亮的生活空间，作为光明璟宸的C位楼栋，11#楼以百米宽阔的楼间距脱颖而出，为居民带来了更为宽敞明亮的生活空间。楼与楼之间的距离被拉宽，让更多的阳光照射进室内，让生活每一处都被温暖的光芒所包围。

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3.项目周边有云南大学、云南艺术学院、昆明理工大学、云南师范大学等9所高端院校，包括云南大学附属中学、师范大学附属中学、附属小学等多所中小学和3所幼儿园。4-18岁的全龄教育资源负责呈贡大学的背景，为学生创造光明的未来。

4.丰富公园

昆明呈贡区有中央公园、洛龙公园、春融公园、大渔公园、捞鱼河湿地公园、渔浦寒泉森林生态湿地公园等多个公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。不论是晨练、散步还是休闲娱乐，这些公园都能满足不同居民的需求。

5.优质医疗

昆明呈贡区拥有昆明市中医医院院呈贡院区、昆明医科大学第一附属医院、呈贡区人民医院等多家医疗机构，涵盖了三甲医院和二甲医院，为居民提供了优质的医疗服务。居民在生病时可以就近就医，享受到及时有效的医疗保障。

6.便捷交通

昆明呈贡区交通便利，自驾、地铁和公交等多种交通方式都很方便。自驾出行可快速接入主干道，到达高速入口仅需10-15分钟；地铁1号线和4号线贯穿整个区域，方便居民出行；同时，公交线路也覆盖了各个区域，居民出行更加便利

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7.户型图品鉴

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金牌置业顾问：18008850130

昆明呈贡区的光明璟宸、医疗和交通资源丰富，为居民提供了高品质的生活环境。居民可以在优美的公园中放松身心，享受到优质的医疗服务，同时便捷的交通也为他们的生活带来了便利。昆明呈贡，是一个宜居宜游的地方