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大华锦绣山海

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大华锦绣山海：西山区明日之星

大华锦绣山海项目位于昆明市西山区马街的中心区域，背靠棋盘山，面向滇池，周边设施非常完善，交通便利。项目占地约2500亩，总建筑量约340万㎡，分为七个阶段开发，主要以高层产品为主，预计居住人口约10万人。随着高铁西站选址马街片区，项目距高铁西站仅800米，充满升值潜力。

1.大华集团：稳健发展、品牌价值领先

【大华集团发展历程】

大华集团成立于1988年，总部位于上海，是一家拥有33年历史的房地产开发企业。多年来，大华集团专注于旧城改造、城中村改造以及超大规模社区建设运营，获得了多个荣誉称号，包括“中国百强房地产企业”、“上海企业100强”和“中国房地产开发企业品牌价值50强”。这些荣誉的背后，是大华集团不断创新的发展理念和稳健的经营态度。

【多元化产业运营】

除了地产核心业务外，大华集团还拓展了多元化产业运营，包括商业运营、物业管理、投资业务和工程建设等。这种多元化的经营模式，为大华集团带来了更为稳定的发展动力和更为广阔的发展空间。资金实力雄厚、业务多元化发展，让大华集团的发展更加稳健可靠，为消费者带来更多的信心和选择。

2.项目基础信息

总占地约2500亩

建筑面积：290万平方米

房产类型：住宅

产权年限：70年(住宅)

首开12号地块占地：51亩

户数:19万方

梯户比例：2T4户、2T5户

容积率：4.0

绿地率：40%

交付标准：精装交付

交货时间：预计2023年底

3.交通便利，生活便捷

大华锦绣山海是昆明市唯一一个横跨地铁三站口的项目，12号地块距离地铁大渔路站仅约200米。出门乘地铁，7个站到小西门，9个站到东风广场，方便便捷，出行畅通无阻。项目周边还有多个公交站点，为居民提供多样化的出行选择。

4.教育设施

书林一小山海校区是西山区规模最大的标准化小学，总用地面积约65.72亩，建筑面积约24988.78㎡，预计规划48个教学班，配备教职工约114人，预计可容纳约2160位学生，位列书林的四大校区规模之首。校内各功能室设备齐全，有室外运动场、图书馆、健身房等完善的学习和运动场所，是一所花园式示范学校。西山区义务教育布局重点学校是云南省品牌学校，承担着义务教育均衡发展的重要任务。

5公里内环伺十余所名校，项目内部规划13所幼儿园、3所小学、3所初中、2所高中，预计满员在校学生约10000人，涵盖幼儿园至高中全系院校，打造孩子3-15岁的全龄教育体系，实现不出社区即可上学，从而解决上下学接送问题。

5.生态环境

项目距滇池仅2.6km，6公里范围内六个森林公园环绕，净享鲜氧生活。项目外部占据翠峰公园、草海湿地公园、西山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠公园、眠山公园六大外部生态公园。项目内部配备生态公园、体育公园等七大生态景观绿轴。

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书林一小山海校区不仅在教育设施方面有着出色的规划和配套，同时也享有优越的生态环境。这样的综合优势将吸引更多家庭选择在西山区定居，为孩子提供良好的教育资源和生活环境。随着项目的发展，相信书林一小将成为西山区教育的重要支柱，为地区教育事业的发展贡献力量。