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滇池珺睿

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1.项目卖点

滇池珺睿位于昆明市南市区，滇池路最繁华的地段，配套成熟，政商环绕，是城市的副中心区域，也是昆明的富人区。与北市区等其他区域相比，滇池路连接着城市繁华与湖光山色，一路蜿蜒到滇池，空气、自然环境都更为优质。同时，拥有着不同于其他区域的人文环境，是资源聚拢之地，再加上各省级行政单位环绕，使之成为昆明市公共治安，市政面貌的标杆区域。珺睿，是滇池路上最后一块居住用地，更是滇池路上的一块美玉，可谓画龙点睛之笔

2.项目介绍

项目总占地面积约59.4亩，总建筑面积约31.13万方（地上计容建筑面积21.78万方；地下建筑面积9.34万方），住宅面积16.52万方，容积率3.9，建筑密度23三层.45%，绿地率40.10%。项目共计约2022个机动停车位，住宅车位配比约为1：2，均为地下停车位，分别位于地下一层至。滇池珺睿，是项目公司倾力打造的TOP系产品，定位选址城市繁华地段的高端大平层----空中墅，旨在打造城市地标性住宅建筑！提起便家喻户晓。

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3.项目施工方

西安建工第一建筑集团有限公司前身为西安市第一建筑工程公司，成立于1969年，2014年改制成为国有控股建筑施工总承包企业，现隶属于绿地控股集团成员企业西安建工集团。公司目前拥有建筑工程施工总承包一级资质、市政公用工程施工总承包二级资质、建筑装修装饰工程专业承包一级等资质，注册资金1亿元，年施工生产能力100亿元以上。企业管理组织机构健全，技术力量雄厚，目前施工板块下设29个公司，配套板块下设营销、造价、劳务、设备安装、装饰、恒睿教育、基础工程7个公司。拥有一、二级建造师200余人，各类专业技术人员700余名，多年来共创建“雁塔杯”工程37项，省、市级文明工地100余个，省级科技示范工程20项，结构示范工程30项，绿色示范工程18项。

工程进度

截止2023年5月10日，西安建工现有施工管理人员25人，施工工人300余人，云南国开监理人员7人。住宅部分1#楼已建设至15层（总高39层），2#楼已建设至18层（总高32层），3#4#5#楼均已封顶，正进行室内砌体及反坎浇筑工程

4.便捷的交通配套

滇池珺睿项目拥有一环三横三纵一地铁及12条公交路线立体化的城市交通路网；自项目出发沿滇池路往南可快速到达南亚商圈、民族村、海埂公园；往北可快速进入环城路无缝对接市中心区域；出门右转即可快速进入二环，35分钟即可抵达长水机场，45分钟即可抵达高铁南站。在公共交通出行方面，珺睿项目周边拥有10余条公交线路可通往城市各个区域，除此之外昆明地铁五号线（地铁五号线北起世博园南至宝丰湿地公园，沿线经过昆明市各大旅游景点，包括圆通山站、翠湖站、福海站、海埂大坝站、福保站等。因沿线基本为昆明的各大旅游景点，所以地铁五号线也称之为地铁旅游线。）金兰路地铁站更与项目无缝对接。如此便捷的交通条件及多样化的出行方式也为您的出行提供了更多的选择。

5.成熟的商业氛围

滇池珺睿项目周边聚集了众多高端餐饮及一线消费品牌。从项目出发，步行仅需三分钟即可达到南亚商圈，南亚风情第壹城是昆明首个真正意义上的城市综合体，南亚风情第壹城购物中心的问世，打破了昆明一直以来仅有青年路、三市街商圈这个单一中心的商业格局，标志着昆明第一个城市副中心正式诞生，昆明商业也开始由单一中心向多中心并存发展。开车十分钟即可到达万达、大悦城、爱琴海、公园1903等各大商圈。如此众多的商圈板块相信一定能够满足您和家人吃、喝、玩、乐、购等需求。

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6.优质的教育资源

滇池珺睿项目周边云集了各类优质的教育资源，项目本身规划有一所九班的幼儿园，而昆明市重点小学书林一小、师大附小金牛校区近在咫尺。云南省一级完中昆三中滇池校区（昆三中滇池中学为昆三中教育集团直属中学，为昆明市一级二等完全中学，学校自建立18年以来总计为国内各大重点大学输送优秀毕业生6000余人，毕业生年均重点率56.57%、二本率97.73%。是本区域最好的中学之一。）也仅距离项目一路之隔。全龄段的教育资源也满足了您孩子的教育需求。

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7.丰富的医疗配套

滇池珺睿项目周边五公里范围三甲医院林立，其中包括云南省第一人民医院（昆华医院）、昆明医科大学第一附属医院（云大医院）、联勤保障部队902医院（四十三医院）、昆明市儿童医院等，优质的医疗资源为您和家人的健康保驾护航

8.户型图品鉴

户型：138 -285㎡ （三室-五室两厅四卫）

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滇池珺睿周边公园景点环绕，滇池、西山、大观公园、云南民族村、海埂公园、滇池后海旅游小镇等诸多旅游景点。可以说项目既拥有生态景观资源，又临近休闲旅游聚集地。通过不同的景观，向业主提供多元的城市活动空间和休闲的生活氛围。滇池珺睿，拥有的不单单是地段的稀缺，要求的不仅仅是配套的完善与繁荣，追求的更是区别于其他项目的生活氛围，人文环境，代表的是一种大都市化的生活方式。

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