2024热门楼盘推荐|昆明湖学宸府怎么样-值得购买吗?项目品质真实评测
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项目背景与规划
位于西山区，项目总占地38.6亩，总建面17.42万平方米，容积率4.33，建筑密度22.92%，绿化率35%。规划包括3栋住宅楼和1栋22层办公楼，预计于2025年上半年交房。项目地处日新路与陆家路交汇处，毗邻日新中路、恒大云报华府，距离芳草地学校仅几步之遥，地理位置优越，交通便利。
高端生活设施和优雅环境
龙湖学宸府内部规划了奢华入口大门、自然四季林景以及“四境六园”主题园林等高端生活设施，为居民营造了一个优雅、舒适的生活环境。周边汇聚了南亚、万达、公园1903、爱琴海四大商圈，体量总和约百万方，占据南市约66%商圈资源。项目采用全球奢材进行装修，极致细节打磨，塑造高定生活范本。购房者不仅能享受到高品质的居住环境，更能感受到开发商对于居住者的用心和关爱。这里是南市核心中轴，集聚政、商、学、企资源，是城市价值的聚集地，具有难以再生的稀缺性。
教育与社区配套
项目周边教育资源丰富，包括芳草地小学和昆三中，为居民提供了便捷的教育选择。南市区的教育水平一直领先，教育资源配置得当，确保了孩子们能够获得优质的教育资源。此外，社区配套设施完善，如商业设施、健身中心等，满足了居民日常生活的各种需求。
投资与未来发展
龙湖学宸府作为由央企东方资产接手的重要项目，展示了西山区作为新兴住宅区的潜力和吸引力。项目未来预售证已获得，将顺利推进施工，预计2025年上半年交付使用。项目虽然目前周边暂无地铁覆盖，但其靠近南市区主干道，自驾和公共交通依然便利。综合考虑项目的地理位置、教育资源、规划和发展前景，龙湖学宸府无疑是一个值得关注和投资的优质住宅项目。
样板间
空间布局：样板间采用中轴对称式的空间布局，营造出庄重而典雅的氛围。各个功能区划分明确，动线流畅，既保证了居住的私密性，又便于日常活动。
材质选择：样板间在材质选择上极为考究，大量使用普拉达绿奢石、金属细节等高端材质，营造出奢华而不失温馨的居住空间。同时，还融入了云南古滇国的玉器文明和南洋建筑的精巧花型，使空间充满文化底蕴。
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