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保利城

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2023年至24年房价走势及优势分析

昆明保利城是由保利云南置业有限公司打造的高品质住宅项目，2023年9月房价达到15500元每平米，之后在接下来的几个月有所下降，10月至2024年2月价格稳定在14000左右，3月降至13200，4月至8月则保持在12000左右。这一价格趋势背后，是保利城优越的地理位置和配套以及开发商品牌所支撑。

地段好，实力开发商

昆明保利城坐落于官渡区人民东路虹桥立交东南侧，拥有黄金地段的优势，使得房价能够相对稳定。地理位置的优越性不仅带来了便利的交通条件，也使得项目周边的生活配套设施得以完善，为居民提供了更加舒适便利的生活环境。

完善配套设施 提升居住品质

保利城项目规划了幼儿园、老年活动中心、文体活动场地和市政公园等多样化配套设施，满足了不同年龄层居民的需求。此外，周边商业设施丰富，包括北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等多个商圈，距离保利城都在20分钟内可达，为居民提供了便利的购物和娱乐选择。项目周边交通便利，邻近多条主要交通路网，包括地铁3号线和6号线，以及多个公交站点，交通出行十分便捷。

一居室户型

户型面积：约45平方米。

特点：适合单身或情侣居住，紧凑的设计使得功能分区明确，动静分离，保证了居住的私密性和舒适性。

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二居室户型

户型面积：约74.98-86.31平方米。

特点：适合小家庭或年轻夫妇，通常设有两个卧室，一个客厅，一个厨房和一个卫生间，南北通透，采光良好。

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三居室户型

户型面积：约92-143平方米。

特点：适合有孩子的家庭，提供更多的空间和私密性。部分户型设有双阳台，朝向南北，通风和采光效果佳。例如，F户型100平方米，3室2厅2卫，起价125万。

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四居室户型

户型面积：约143平方米。

特点：适合大家庭或需要更多功能空间的家庭，通常配置较为豪华，提供更大的生活空间和更多的储物空间。

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