10月昆明枫丹白露耀兴公馆优劣势分析-项目综合评测
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枫丹白露耀兴公馆
主城现房温泉别墅
1.项目介绍
耀兴公馆（耀兴枫丹白露）位于昆明经济技术开发区（自贸区）贵昆路与宝象河交叉口，项目总占地437亩，分四期开发一、二、三期高层均已交房入住现剩余第四期纯别墅产品。耀兴公馆源自法国枫丹白露的灵感规划设计的高品质法式公园社区，别墅规划建设于坡地上，形成了独特的坡地别墅，保留了原有别墅的独门独户，前后花园，南北通透的设计理念，同时包括楼间距，花园面积，朝向，采光采阳等方面也经过精细设计，为别墅业主提供高品质的城市第一居所。耀兴公馆占地77亩，容积率0.83；建筑密度28%；绿化率71%，规划建设196套正统联排及双拼别墅。
2.区位优势：位于中国（云南）自由贸易实验区内，重点发展高端制造、航空物流、数字经济、总部经济等产业，建设面向南亚东南亚的互联互通枢纽、信息物流中心和文化教育中心；自贸区成立的直接受益者将是自贸范围内的企事业单位及居住于内的居民。未来自贸区内的土地及房产价值将得到很大提升。
3.教育：昆明经济技术开发区第五小学（已开学）学校创办于1915年，目前已属昆明市一级完小，学校先后被评为全国校园文化建设先进单位，昆明市平安校园等荣誉。枫丹白露幼儿园（已开学）
4.耀兴华瑞医院（已营业）昆明耀兴华瑞医院是一所二级综合医院。集医疗，康养，医养，预防保健，健康管理为一体的综合性医院。占地27亩，业务用房1.5万平米，设有内科，外科，儿科，妇产科，中医，康复等多个临床科室。
5.项目商业配套：配套了二万方的商业，主要涵盖有，社区医院，生鲜超市，百货超市，文具，餐饮，五金，理发，母婴等业态，以上这些业态基本能满足您日常的生活所需。
6.在售户型图
229㎡：地下室赠送约37㎡，露台阳台赠送约35平米，花园面积赠送约50-110平米，根据位置不同花园面积有所不同。
249.58平米
地下室赠送约32㎡，露台阳台赠送约35平米，花园面积赠送约50-150平米，根据位置不同花园面积有所不同。
291.91平米
目前市面上少有的双拼产品，除了前后花园外，带有电梯入户，同样是地下1层地上3层的结构，户型面积290㎡，地下室赠送约45㎡，露台阳台赠送约61平米，前后花园赠送面积约220㎡。
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