(昆明)中铁壹号峯景楼盘详情-房价-户型-交通地铁-最新房价

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中铁·壹号峯景

选择在北市区买房，到选择在西北新城买房，昆明似乎只用了10年。

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现在西北新城正在印证这一点。西北新城作为五华区“十四五”规划的优质综合性城市副中心，短短几年时间，已发展成为昆明新区最完善、最便捷的配套区域。如今，交通、教育、商业、公园、文化体育、医疗等配套设施已经成熟。昆明中铁·壹号峯景楼盘怎么样-值不值得买【值得】户型图 开发商 项目解析

自2017年入昆以来，中铁进入市产品，热销不断，品质知名。随着西北新城地区战略版图的扩大，各种配套实景逐渐呈现，地区形象大变升级。中铁也逐步深耕西北新城。随着综合功能的完善和特点的建设，补充了更多的区域功能。。每一个新产品的推出都是一个时代的创新。从住宅改善的新高度、公寓全能的新高度、商业特色的新高度，实现区域和板块功能的升级，占据城市高度，改变西北新城。

近些年主打刚需、刚改盘的西北新城添新盘—中铁壹号峯景。中铁·壹号峯景位于海屯路与沙河路交汇处，距4号线海屯路站约1.1公里，距玉山公园约1.8公里，周边是吾悦广场、宜家、奥特莱斯等商业实体。地段无可挑剔，位于整个西北新城的核心部分，汇聚了教育、医疗、环境、商业等醇厚的配套设施，享受着西北新城的繁华；

项目定位项目定位高端大平层产品，户型面积为103-228㎡，这是一个纯粹改善项目。

西北新城迎纯改善项目

二零零几年的时候，西北新城只有丽阳星城一期、中晟溪城等几个小区和很多村庄。那时候，这里给人的感觉是偏、远、配套设施不足、道路出行环境差，而且没有地铁、商业中心，生活不便。直到2013年，联想科技城、中铁云时代广场等项目陆续落地，西北新城才进入房地产开发快车道。

前后，西北新城吸引了10多家大牌房地产企业纷纷进驻。陆续而来的，还有红旗小学、长城中学等教育资源，也有阜外医院等医疗资源。还有吾悦广场，首创奥特莱斯，宜家等大型商业中心，以及已经通车的地铁4号线…

短短10年间，西北新城发展迅速，成为一座生活设施齐全、环境良好的宜居城市。这里的房价，也从曾经的六七千涨到了一万四五，高的直逼两万。配套设施升级，城市界面发生变化，西北新城也迫切需要一款高端改进产品。在中铁壹号峯景出现之前，西北新城的改善群体也有了置业方向。

地段好。品牌，产品硬核

最佳改进板块，必须做到“品牌房企+核心区+高端产品”三者的统一。中铁壹号峯景开发商，中国中铁深知这一点。

项目会不定时推出特价房源，预约专线TEL:TEL:0871-6333-7733（营销中心）中介勿扰

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在品牌方面，中铁作为国内知名的大型百年央企，已连续17年进入世界500强企业。比如，中铁在2022年财富世界500强企业中排名第34位，在中国500强企业中排名第5位。中国中铁旗下的房地产在昆明有很多。单看西北新城，中铁已经布局了4盘，其资金实力和品牌影响力不容小觑。

地段方面，中铁壹号峯景位于西北新城西区核心，周边有6个商业中心、多所名校、2个地铁站和多个成熟社区。不管是地段资源还是生活设施，中铁壹号峯景几乎无可挑剔。触手可及便利生活。

在产品方面，中铁壹号峯景容积率仅为3.2，绿化率高达40%，户型面积段为103-228㎡。项目没有100㎡以下的刚需小户型，且建面约103㎡A户型为两房设计，建面约143㎡户型为三房设计……用3房的面积做两房，用四房的面积做三房。中铁壹号峯景才是拥有深度改善气质的房子。

占地约115亩：是目前西北新城核心区难得的较为规整，与已建成的城市相连开发的土地。

容积率3.2：在主城区高密度土地聚集在一起的现在，其它项目甚至拥有超过40层的超高层住宅，而西北地区的核心区域仍有25-33层住宅。

140平以上的户型占近40%：2梯2户，2梯4户，单户建面面积达228平米，西北新城纯改善盘，居住氛围更纯粹。

南北通透，大横厅，南北双阳台，动静分离，最重要的是它的建筑面积只有128平方米左右。

也是该地区在售的唯一全封窗项目。玻璃栏板广阔，景观阳台宽阔，室内空间更大，也带来了更大的观景+采光面；室外立面统一，镜面立面更高档。

143平方米以上的公寓都是2梯2户，最小面积117平方米(2梯4户)。这不就是大多数追求品质的家庭偏好的板楼吗？

不仅如此，中铁·壹号峯景还填补了该地区大面积高端品质提升产品的空白，精装标准最高约5000元/㎡，直接瞄准了昆明人对高端品质居住的需求。

在公共区域方面，项目目前已经开放的示范区园林景观，东方古典美学、中式礼制这样这样的元素是个预热，那么在不久后还将开放的下沉式高端会所，就是项目对昆明购房者更高诚意的表现。

据了解，不仅是业主私享会所设计有室内恒温泳池，而且整个社区的会所面积约5000平方米，涵盖了16个功能空间的四个主题。通过健身，享乐，会客，童趣四个维度涵盖了12周岁至60周岁的会所功能。

同时，“滇峯荟”将依托俱乐部成立，为专属会员提供一对一定制服务，让业主享受更高端的个人定制服务。

区域房价14672元/㎡

中铁壹号峯景会卖多少？

中铁壹号峯景作为西北新城最纯粹的改善盘，会卖多少钱？

据统计，3月份，西北新城新房备案成交均价格为14672元/㎡。

目前，西北新城有中铁芙蓉1891、义承金川府、万科城、花栖里、东原印江山等楼盘在售。

其中，中铁芙蓉1891是一个纯板式高品质刚改盘。项目距离吾悦广场只有一条街。地铁大河埂站在楼下，周边配套成熟。

现在，项目建面约98-128㎡板房在售，参考售价在14000-17000元/㎡之间。义承金川府、东原印1905是西北新城典型的“高低配”项目，两盘叠墅均价2万+。东原印1905有高层住宅，叠墅在售，义承金川府有小洋楼，叠墅在售。刚需、刚改盘，碧桂园春城映像的高层住宅已进入清盘阶段。

清河居花栖里建筑面积约78-121㎡高层住宅在售，价格在10000元/㎡左右。目前万科城主推6期产品，户型面积约135-165㎡，均价为16000-20000元/㎡左右。总体而言，西北新城的住宅价格大多在10000-20000元/㎡之间。

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