德润香山府昆明德润香山府最新楼盘详情-房价户型-容积率-小区环境

德润香山府

德润香山府作为昆明二环路上非常稀缺的洋房产品，一进入市场就吸引了很多人的关注。改善型住宅，123㎡原生坡地低密度洋房，携手万科物业，开启了城市洋房的新篇章。

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昆明德润香山府作为一座高端住宅楼盘，拥有许多独特的优势。首先，它位于昆明市的黄金地段，地理位置优越，交通便利。周边商业配套完善，生活便利无比。其次，德润香山府注重居住者的生活品质和舒适度。让居住者享受便捷的生活体验。再次，德润香山府拥有丰富的社区配套设施，如健身房、游泳池、篮球场等，满足了居民的休闲娱乐需求。此外，小区环境优美，绿化率高，有大片的公共花园，让居民可以尽情享受自然的美景。最后，昆明德润香山府以其优越的地理位置、丰富的配套设施和美丽的环境，成为了居民理想的居住选择。

项目位于云南警官学院北院旁，昆明市五华区二环北路核桃青板块。项目总面积129.5亩，总建筑面积23万平方米。由两栋城市别墅、20栋8层花园别墅和一所政府规划的公立小学组成。

德润香山府项目主要推广北地块2栋洋房，17栋.18栋楼都是123平方米的板式电梯房。据物业顾问介绍，目前待售的户型为四室两厅两卫，可根据业主需求改造为两室或三室。交付标准为毛坯房，共96套。

德润香山大厦周边有两横三纵的立体交通路点，即将在项目门口。这是一个真正的地铁房间。自驾游和公共交通都很方便。

德润香山府位于北城区。除了项目规划建设的公立小学外，该项目还环绕着财经大学幼儿园.昆明市第二幼儿园.金康园实验小学.武城小学和昆八中.云南警察学院(北院)等学校。莲花小学是一所私立学校，也就是私立小学，但每个业主可以享受两个公立公立名额。换句话说，它只需要学费和杂费。

值得注意的是，德润香山府规划了一个约50亩的体育公园，包括一个篮球场，.羽毛球场.壁球场.老年活动场所.健身场地.跑道.儿童游乐区等丰富的设施，为全龄业主打造了专属休闲娱乐区，对于业主来说，舒适度极高。

南方地块还规划了一个面积约258平方米的社区卫生服务站，距离项目半径3公里以内还分布着甘美国际医院.昆明市妇幼保健院.对于业主来说，云大医院、红十字医院等三甲医院的医疗设施相对完善。

户型分析

项目地址:昆明市五华区二环北路与核桃青路交汇处

物业类别：普通住宅

建筑类别：洋房

在户型设计方面，本项目采用双阳台设计，提高了空间利用率。一些餐厅户型直接与生活阳台相连，有足够的晾晒空间。动态和静态分区明显，干湿分区距离较近，相对集中，可以提高生活舒适度。

韵A户型（2室2厅2卫）

123.0㎡

户型典雅方正，高效空间利用

南北通透，采光良好

科学动静分区，生活休息互不干扰

6.8米阔景阳台延展客厅视野，风景一览无余

墨韵B户型（3室2厅2卫）

123.0㎡

南北通透格局，轻松置换室内空气

6.8米大面宽餐客一体

主卧全功能套房设计，增添舒适性

墨韵C户型（4室2厅2卫）

123.0㎡

户型方正，南北通透

动静分区， 6.8米阔景阳台扩展客厅空间

明厨明卫，采光无死角

德润·香山府实景样板间空间敞阔，123㎡的空间，客厅、餐厅与阳台融为一体，目光所及之处，空间感十足，彰显出恢弘与大气；2个独立卫浴空间私密性十足，干湿分离，便捷居住使用。

德润地产

成立于2001年的德润地产控股有限公司，总部位于香港，是一家集住宅.嵌入式医疗维护社区.发展多元化物业的房地产公司，如商业办公。二十年来，德润地产深耕环渤海.珠三角.西南.在海西等具有高增长潜力的地区，开发项目超过1000万平方米，已成为业主的信任.对合作者满意的开发人员。

德润香山府是德润地产入昆二号作品，“府系”作为德润地产的最高端产品系列，是高端住宅的典范。主城区洋房带学校的楼盘真的不多了。

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