海南楼市巨幕已下,下一波利好在云南?

金山银山不如绿水青山。海南的得天独厚的自然环境和巨大的发展机遇让海南近些年来一跃成为房地产中的香饽饽。想要养老、休闲去哪买房？必定是海南这座宝岛了。

然而海南2018年4月22号全域限购政策的出台，给所有人打了一个措手不及。这个消息也让早已看好市场准备出手的旅居置业者硬生生地回到原地。有人说，海南房地产红利时期已经过去，那么旅居置业者又该何去何从？

其实除了海南之外确实还有个地方是旅居置业者的不二选择。2018年春季看房展上云南展团实际成交53套，成交金额4565万元，意向成交189套，吸引了不少的眼光。而早在2015年以前，云南房地产外销量为24%；2017年就增至60%。

海南全域限购后的投资客，去向云南

01得天独厚的自然资源

云南和海南的共同点之一莫过于其他城市无可比拟的自然资源了。云南拥有90%的山地，森林覆盖率高、负氧离子含量高、景观美、气候好，常年空气质量先进于其他城市。

要说海南得人称道的阳光沙滩的话，那么云南则不仅有着雨林、湖泊等自然资源，还具有民族和文化的民族价值。其中著名的大理苍山洱海、昆明文化古镇、丽江古镇等更是吸引不少旅客流连忘返。

02发展中的云南更具价值

（1）房价

要说海南发展时间早、国际知名度高，基础建设也颇为成熟。相对地海南的房价也随着它的知名度水涨船高。就目前而言，海口市房价突破2万大关，三亚房价也早超3.5万了。这个价格让不少旅居置业者望而却步。

然而云南现今的楼市大多数将将才到万元关口。随着海口房市资源的不可得，云南的发展趋势倒有后来居上的意味。

（2）基础配套

云南省内的交通预计将在2021年逐渐完善。铁路、高速、航空，交通的完善和基础设施的成熟将逐步实现。

近年，云南的旅游业发展迅猛。加之其各州市价格并不高的地产、旅居项目，对旅居置业者们都具有着强大的吸引力。不少业内从业者认为，目前云南的旅居地产正处于一个价格洼地，而海南的限购，会将云南旅居地产推向“风口”。

03未来的旅居地产-云南

云南的朝阳企业当仁不让是旅游、居住。

现在云南的房价已悄然攀升，昆明市政府3月1日出台“昆十条”相关通知，并且加入了全国楼市调控行列！有关部门也减少了预售证的发放数量，降低可售金额。不难看出，旅居会成为云南未来较大的产业，其想象空间无法限量！

随着云南旅居的火爆，人们永远不会知道限购和明天哪个先来。已经错过海南的你，还要错过云南吗？

来源：海南阅房网