中海汇德里从社区出入口营造回家仪式感，分散的台湾景观和入口设计花廊，给人视觉和听觉冲击，整体社区采用封闭布局，人车分流，使社区享受更安静的活动空间，设置无障碍电梯和楼梯组合，让家更快。品牌效应：汇德里是中海的…
中海·汇德里
基本概况
项目位于昆明市盘龙区世博板块，周边医疗、教育、商业设施齐全，总量18.48万平方米，容积率3.5、一期高层均价约2.1万元/㎡
汇德里位于青云街龙华路与昙华路交汇处，开发商昆明中海房地产开发有限公司，容积率3.5，总体量18.48万平方米，共计划1736户，住宅2#板式高层，8#蝶式高层已开盘，均价约2.1万元/㎡。
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规划布局
项目分两期建设。一期为11栋住宅楼和公共建筑，商业设施，二期为5栋住宅楼。目前正在销售一期住宅，2#(33)F2T6)板式高层及8#F3T6)蝶式高层。
产品亮点
项目①
①建筑立面设计
整个项目采用现代风格，立面是非常现代的玻璃幕墙，强调水平线条，用简洁的建筑语言阐述现代建筑，实现城市感新基准建筑的目标。
②户型整体设计
都是大面积宽设计，双阳台，多开间朝南，都有玄关和玄关柜，全封闭景观阳台，客厅空间更开阔，采光透明度好；半开放式厨房设计，提升空间感；预留可变空间，满足家庭不同阶段的需求。
③装修设计
中海汇德里为装修交付，精装多采用嘉宝莉、马可波罗、肯迪亚、博洛尼等品牌，蝶式住宅装修标准为2500元/㎡，板式住宅装修标准3000元/㎡。
④社区设置与景观
社区内部设计的景观绿化率约为40%，包括流光森林剧院、林影秘境花园、绿氧健康花园和主题植物走廊，丰富业主生活，营造立体多维的绿色空间，享受自然森林生活。
⑤社区内部建设
项目打造全年龄活动公园，以种子城堡为故事衍生全年龄儿童活动区，打造老少同乐的自然成长公园，让孩子享受自然，长心智，练体。
⑥回家路径的亮点
项目打造回家大堂，线条干净简洁，结合台地展现现代气质。
中海汇德里从社区出入口营造回家仪式感，分散的台湾景观和入口设计花廊，给人视觉和听觉冲击，整体社区采用封闭布局，人车分流，使社区享受更安静的活动空间，设置无障碍电梯和楼梯组合，让家更快。
项目总体规划及交通
项目位于二环路成熟地段，有地铁加持，紧邻大型商场，产品定位高端。“里系”装饰板楼及区位价值、产品质量、社区建设都为项目热度提供了充分的条件。
品牌效应：汇德里是中海的高端产品，中海是昆明第一个“里”产品（昆明第九个项目布局）是中海地产与14家房地产企业竞争的产品，107.43%溢价，地面价格达到1.19万元/㎡中海深耕昆明九年，市场口碑良好；
区位价值:项目原为西南林业大学用地，位于白龙寺村南侧，紧邻东二环石闸立交桥，四周二环东路、白龙路、东三环泰路，地铁5号线附近白龙寺站500米(预计明年运营)，路网完善，交通便利；
产品质量:项目采用现代建筑风格，立面大面积玻璃幕墙+强调水平线，现代高质量项目标准。地块容量低，密度低，内部配套规划齐全，阳台设计，可变空间大，入住率高，设计大面积宽，双阳台，多开间朝南，视觉透明，居住舒适；
社区建设:以昆明山水为序，以平台地貌为底，打造城市绿野森林，规划三大园林设计、森林探险乐园、多维健康、森林花都三大主题设计，以及儿童能量环、活力健康环、健康步道环三大景观环和两大中庭景观，形成三环两庭多园优雅结构；
装修设计：项目整体材料选用一线品牌，提升项目高端属性，蝶式住宅装修标准2500元/㎡，板式住宅装修标准3000元/㎡，很多人性化的细节处理到位。
