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万科500里

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区位优势：依托昆明向南发展大势，占位会展中心-飞虎大道-滇池的主城重要板块，依托得天独厚的区位交通、城市资源、生态资源等优势，以国际先进理念模式，打造一个面向未来的、智慧的、绿色的国际生态住区，以城市量级配套、权重资源环伺等复合价值兑现城市未来。

1.项目介绍

建筑面积约85万㎡，总户数为1294户。该地块包括商业用地和纯住宅地块，装修状况为高品质装修，物业公司为万科物业，总停车位为1500个机动车停车位。A1/A2为商业用地，提供便利商业服务，而A3-A7均为纯住宅地块，为居民提供安静舒适的居住环境。建筑类别为板楼/高层，不同面积的户型选择丰富，包括110㎡-120㎡-130㎡-144㎡-169㎡-189㎡。这种多样性的户型设计，能够满足不同家庭的需求。

2.产品设计：万科·500里产品持续升级，以中式美学建筑围合式布局，形成通透的风光视野，板式建筑带来更方正的户型布局，全系产品均配置有大通厅、宽阳台、双卫生间、套房式主卧等，家中更多风光，生活随心宽享。更采用万科高标准装修，大品牌、智能化、人性细节考量、丰富配置等，带来奢适居住体验。

3..公园：项目占据主城滇池东北岸，周边分布有五甲塘、福保、星海湿地公园等，以及海东湿地、海埂公园、海河公园等众多生态群落为邻。

4..园林风格：项目最吸引人的，莫过于园林景观的设计。项目以江南园林为灵感，打造了一处充满诗意的生活场所。参考了无锡的“寄畅园”，复刻了滇池湿地生态景观，将“门-厅-庭-园-院”的五进式景观布局结合中庭水景，形成了一个既有东方美学又充满现代感的园林空间。除此之外，还设置了儿童活动区、长者休憩区、运动健身区和宠物区等功能空间，为不同年龄层的居民提供了丰富多彩的生活选择。

5.全面覆盖的教育体系

项目周边有上海师范大学附属官渡实验学校，这所学校由上海师范大学和官渡区人民政府合作创办，引入了海派教育理念和优质教育资源。学校覆盖了小学、初中和高中（国际高中部），总共有144个班级。这意味着，居住在这里的孩子们可以在一个高质量的教育体系中接受教育，为他们的未来发展打下坚实的基础。同时，对于二手房业主也有特殊政策，让教育资源更加共享，为家庭教育提供了更多的选择。

6.商业中心环绕

项目周边紧邻王府井·滇池小镇，这里聚集了各种吃喝玩乐购的业态，还有国际潮流品牌的亮相。不仅如此，南市商圈也近在咫尺，包括公园1903、万达广场、爱琴海、南亚风情第壹城等商业中心。项目规划有沿街社区商业，同时周边还有万科生活广场，让居民可以轻松享受到城市繁华的便利。无论是购物、餐饮还是娱乐，生活在这里的居民都能够近享繁华商圈的便捷。

7.户型图品鉴

97㎡A户型，设计三房两厅两卫两阳台。是经典的万科三房户型。三湾朝南。客厅和两间卧室采光好，空间利用率高，完全没有浪费。 , 双阳台飘窗设计。

119㎡户型还设计了三房两厅两卫双阳台。客厅和厨房形成对流，三间卧室有飘窗，整体采光通风效果好。而且客厅宽3.8米，主卧套房设计有衣帽间，整体宽敞舒适，卫生间也干湿分离。