美的·北京路9号昆明 北京路9号小区环境-房价-户型-容积率-售楼处电话

美的·北京路9号

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1.美的·北京路9号项目介绍

美的·北京路9号项目位于盘龙区北京路地铁2号线金星站与北辰站之间，距同德广场仅1.3公里。这一项目拥有衣食住行全方位完善的资源配套设施，同时融合智能科技大平层、一线装修、私人独家俱乐部、高端物业等豪宅基因，是智造美的地产的TOP级产品——京瑞系，成为北京路稀缺的城市豪宅标杆。

2.项目亮点及规划

美的·北京路9号将推建143-203㎡大平层产品，首开一栋，总层高30层，设计2T5户，约2.5万元/㎡。项目的布局设计充分考虑了居住者的舒适体验，同时还融入了智能科技，让居住更加便捷、舒适。私人独家俱乐部更是为业主提供了高端尊贵的生活享受空间。

项目规划占地面积：74931.27平方米.建筑面积：547747.58平方米.容积率：7.31.绿化率：39.65%；

3.交通配套

美的·北京路9号位于北京路与二环路之间，交通便利。距离昆明长水机场约20公里，昆明站约8公里，昆明南站约28公里，通过“一轴两环四通八达的城市交通路网”，30分钟快速通达全市。无论是出行还是通勤，都能享受便捷的交通条件。

4.商业配套

项目周边商业设施齐全，六围有六个商业区。步行10分钟即可到达同德商务区北辰商务区，两公里内还有金格时代店、瑞鼎城爱琴海商务区，五公里内更有恒隆商务区、南平街商务区。在这里，业主可以尽情享受城市的繁荣和商业的便利，生活更加便捷舒适。

5.医疗配套

周边医疗资源完善，项目附近有多家三甲医院，包括甘美医院、中国人民解放军医院等。不仅如此，云南省中西结合医院、云大医院、昆华医院、红会医院等也在附近，健康无忧，健康常青。居住在这里，您可以享受到周边医疗资源的便利和保障。

6.教育配套

项目周边教育资源丰富，有众多知名学府，包括金星第一幼儿园、明通小学、龙泉小学、昆八中、昆十中、亨德森外国语学校、昆明新世纪双语学校、云南大学、云南财经大学等。孩子们在这里可以接受优质教育，书香浓厚，满足儿童一站式教学需求。生活在这样的环境中，家长可以更加放心和安心。

7.户型图欣赏

A2户型：建面约143平米

A1户型是美的·北京路9號大平层产品中的最小户型，为四房设计，户型整体设计十分反正，空间布局合理；客厅、主卧与次卧朝南，约11米全景采光；主卧配套独立卫浴，增加了生活私密性；还规划有一个多功能房，可改造成书房或娱乐室，功能完备。

B2户型：建面约178平米

B2户型为四房两卫设计双主卧套房设计，入户先设计了玄关，将室外与室内做了一个过渡；主卧、客厅、次卧三开间朝南；其中一个主卧设计了超大L形衣帽间、独立卫浴设施，整面落地窗，空间、视野开阔的同时也保障了私密性；其余每个卧室均设计有超大尺度落地窗、飘窗，室内采光通风效果好。

D1户型：建面约199平米

D1户型为四房两厅三卫双套房设计，这个户型因为设计了一个超大的270°观景的L形阳台，视野无死角，可远眺城市繁华，也能坐看庭院景观；主卧为豪华套房设计，双人洗漱台以及浴缸的设计，大尺度的衣帽间，空间开阔舒适。

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