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搜狐焦点保山站 2024-04-18 10:45:52

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卓辉云璟天地

经过多年的发展，太平新城的配套资源基本可以满足该地区居民的生活需求。此外，太平新城还具有70%的森林覆盖率生态优势。所以现在太平新城更像是一个被森林环绕的度假胜地，舒适.低密.相对便捷的生活环境保证了区域项目的保值。卓辉·云景天地是福建卓辉集团在云南的第一部作品，位于太平新城奥特莱斯大道旁，为城市山麓台地院墅，只规划有洋房.合院。建面约108-126㎡户型适用于对居住环境有要求的地理改善人群和投资客户。

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项目基础信息

项目地址：昆明市太平新城奥特莱斯大道与西林路交叉口

项目总占地：约118亩

建筑面积：约17.7万㎡

项目分为四个地块开发（三个住宅地块，一个商业地块）

容积率：1.0-1.2（分地块计算）

绿地率：≥40%

建筑密度：25%-28%（分地块计算）

生鲜超市：439.44㎡

总户数：758户

车位数：959个

楼层数：洋房（9F/11F）、合院（地上3层+地下1层）

梯户比：一梯两户

产品：洋房、合院

面积：98-126㎡（洋房），101-139㎡（合院）

价格：洋房6400元/㎡，合院200万起。

开发商简介

项目开发商为云南福卓置业有限公司，隶属于福建卓辉集团，卓辉集团19载，履行4大区域，精端匠造数十个城市作品

项目区位

项目位于昆明的城市后花园：太平新城，太平新城是昆明西拓的第一站，项目属于太平的门户位置，奥特莱斯大道与西林路的交叉口。

项目规划

规划方面，整个项目共分为6六个地块开发打造，规划推出建面约98-126㎡的洋房，以及建面约108-139㎡的合院，根据了解，项目2、3、6#住宅地块占地约55.17亩，总建筑面积7万方，规划有7栋洋房和83户合院，建筑密度25.56%；4#住宅地块占地约13.8亩，总建筑面积2万方，规划有2栋洋房和13户合院，建筑密度19.89%；1#住宅地块占地面积约43亩，5#地块则为商业地块。

4#地块为项目首开地块，位于项目首开地块，地块位于z044公路与新公路交叉口，该地块的洋房已封顶，预售证也已到手，预计首建建面约126㎡和115㎡洋房户型和建面约108㎡合院户型。其中108㎡合院户型位于1-1#和1-2#合院楼中，位于地块内侧，126㎡户型位于2#楼，115㎡户型位于3#楼，均为1梯两户设计，需要注意的是，2#楼更靠近Z044公路，Z044公路是太平新城的主干道。

项目依托项目台地优势“交错层叠”空间设计将新中式园林与建筑相结合，在景观轴线上配备儿童娱乐区.有氧跑道.砾石景观区等社区活动空间。