昆明万科公园城市利弊(优点、不足分析)一文读懂万科公园城市

万科公园城市

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昆明万科公园城市三期与四期详细介绍

昆明作为中国西南地区的重要城市，其房地产市场一直备受关注。近年来，万科地产在昆明市官渡区推出了两个重要的住宅项目——万科公园城市三期（山海和）和四期（山河万里）。这两个地块不仅因其优越的地理位置而备受青睐，还因其多样化的户型和丰富的配套设施吸引了众多购房者的关注。

公园城市三期（山海和）

公园城市三期位于昆明市官渡区G46S杭瑞高速入口与G61S杭瑞高速出口交叉口西北500米处，地理位置优越。项目规划了多种户型，包括126㎡的3室2厅、141㎡的4室2厅和143㎡的4室2厅，满足了不同家庭的居住需求。目前的售价从12477元/㎡起，预计将于2024年10月交房。项目总共规划了10栋楼，其中11栋正在售卖，总户数达到1153户，占地面积为43333.00㎡，建筑面积约为194912.00㎡。公园城市三期以其现代化的建筑设计和丰富的配套设施，如社区公园和商业中心，为居民提供了便利和舒适的生活环境。

公园城市四期（山河万里）

位于官渡飞虎大道南段旁的公园城市四期，以其独特的景观和高品质的建筑而闻名。同样提供了多样化的户型选择，包括107㎡的3室2厅、130㎡的4室2厅和105㎡的3室2厅。售价约为16500元/㎡，预计将于2025年底交付使用。项目总共规划了10栋楼，正在售卖的有11栋，总户数、占地面积和建筑面积与公园城市三期相似，均为1153户、43333.00㎡和194912.00㎡。公园城市四期不仅注重住宅的实用性和舒适性，还特别强调了社区的绿化和环境保护，为居民提供了一个宜居的家园。

万科公园城市是一个位于昆明官渡区的大型社区：地处七彩国际社区核心区域，位于飞虎大道中段，周边有广福路、福保路、昌宏西路等城市主干道，自驾出行方便。距离地铁2号线二期叶家村站约1公里，预计2024年通车。

周边配套：

商业：3公里内有海乐世界、王府井奥莱·滇池小镇、大润发商业广场等商圈，项目本身规划有大量商业配套设施。

教育：周边有上海师范大学附属官渡实验学校、昆十二中、民航路小学等多所学校。

医疗：3公里范围内有云南省中医院、同仁医院等医疗机构。

生态：周边有新海河公园等多个公园，生态环境优越。

项目规划：项目共分为10个地块开发，其中4块住宅用地和6块商业用地。目前在售的有三期山海和（A5地块）和四期山河万里（A7地块）。

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