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美的顺城府

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1.项目优势：

在这个社区中，居住者可以享受到高舒适度的生活。纯别墅产品的容积率仅为0.57，建筑密度为25.66%，整体绿化率达到43.26%。这意味着居住者可以拥有更多的空间和绿色环境，远离城市的喧嚣。步行街已经建成，占地2万平方米，内设有1500平方米的生鲜超市，以及各种餐饮场所，能够满足居民的日常需求。居民可以在不远的地方便利购物、用餐，生活更加便利和舒适。社区还配备了双语幼儿园，未来，业主的孩子可以在社区内享受到高质量的教育资源。他们可以在附近的白沙河中学、东华小学等学府接受全龄段的教育。

2.价格分析

就东城区整个地区的房价而言，该地区的发展不平衡，价格参差不齐。方旺区的整体配套设施仍在规划建设中，只需要更多的板块。由于位置因素，空港地区是昆明主要城市中价格最低的地区。目前，东白沙河在该地区发展迅速，是高端低密度产品。

产品：目前三期建筑面积约202-234㎡的半山别墅正在出售，全部规划为纯别墅产品

70年住宅用地

容积率0.57

建筑密度25.66%

整体绿化率43.26%

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3.户型图

这套别墅一层入户花园宽6.3米(含采光井)，一次为客厅、楼梯间、卫生间、厨房、餐厅、后院，整个一楼为移动区。

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