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冷热交替、溢价下降 2021年集中供地“元年”上演“过山车”12月27日,随着北京、郑州第三批次“两集中”(即集中发布出让公告、集中组织出让活动)供地正式收官,2021年22城“两集中”供地落幕。据中指研究院统计,今年集中供地期间,22城累计成交住宅用地2064宗,成交规划建筑面积约2.44亿平方米,累计完成出让金超2.28万亿元。 2021年是推行“两集中
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防风险稳增长促改革 推动住房和城乡建设事业高质量发展“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”“提升新型城镇化建设质量”……中央经济工作会议对促进房地产业良性循环和健康发展、城市建设和乡村建设等工作作出重要部署。
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稳妥实施房地产金融审慎管理制度 央行明年工作释放什么信号?12月27日，央行举办2022年视频工作会议，其中在坚持推动金融风险防范化解方面提到，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。
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官方详解房地产税试点原因及征收范围,释放哪些关键信号?对于房地产税由立法到试点，刘昆表示，由于房地产市场全国差异很大，实际情况十分复杂，房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进；进一步深化房地产税改革试点，为今后全国统一立法积累经验、创造条件。
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多地调整土拍规则为房企“减负” 土地市场难言“回温”接近年底，今年的集中供地也渐近尾声。近日，宁波市自然资源和规划局发布32宗地块出让意向预申请公告，值得注意的是，本次宁波供地规则有所调整，最受关注的是出让价款缴纳时间延期。
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“房住不炒”提出五年,“支柱产业”将向何处去?五年前，在2016年12月14日，中央经济工作会议首次提出“房住不炒”，而今年的中央经济工作会议再次重申“房住不炒”。值得关注的是，“预期引导”和“良性循环”首次出现在中央经济工作会议涉房内容中，而“探索新的发展模式”不仅是排名前列次出现，更让很多人对房地产的未来产生联想。
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多地住建部门发布温馨提示:买房,这些细节要注意近日，为切实保障购房者的合法权益，多地住建部门发布购房温馨提示。《购房温馨提示》中指出，老百姓买房是大事，为了增强市民在购买商品房时的风险防范意识，减少房屋交易不必要的矛盾纠纷，保障买卖双方的合法权益，特别发布此提示。购房者需要特别注意九个细节。
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住房和城乡建设部发布《农村自建房安全常识说明》住房和城乡建设部办公厅发布《关于加强农村自建房安全常识宣传的通知》（以下简称《通知》），要求各地加强农村自建房安全宣传工作，切实提高农村群众安全意识。
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今年先热后冷的房地产行情,会如何影响明年市场走势?12月2日，距离全年结束还有一个月，中指研究院率先发布了《中国房地产市场2021总结 & 2022展望》报告。从目前来看，随着调控政策的持续显效，下半年市场情绪明显回落，购房者置业情绪偏弱，房企投资意愿和动力亦显不足。受此影响，50个代表企业平均业绩完成率仅为83%，以往可以达到90%。
